Il pacchetto clima: cambiamenti per i proprietari di casa
A novembre è stato adottato il pacchetto clima per ridurre le emissioni di CO2 in Germania. In futuro anche le abitazioni e l'edilizia dovranno essere rese più rispettose del clima. I primi cambiamenti, che avranno un impatto significativo sui proprietari di immobili, entreranno in vigore già quest'anno.
Come gli edifici possono contribuire alla protezione del clima
Gli edifici in Germania sono responsabili del 14% delle emissioni di CO2. Il riscaldamento e l'acqua calda rappresentano il 26% del consumo energetico totale. Entro il 2030, le emissioni di CO2 del settore edilizio dovranno essere ridotte da 132 a 70 tonnellate. Questo obiettivo deve essere raggiunto attraverso le seguenti misure:
- Misure di rimodellamento: Sostituzione di vecchie finestre, isolamento di tetti e pareti.
- Incentivi fiscali: È possibile detrarre dalle imposte fino al 20% dei costi di ristrutturazione nell'arco di tre anni.
- Programmi di finanziamento KfW: Aumento del finanziamento del 10%.
Nuove norme per gli impianti di riscaldamento
In particolare, i requisiti per i sistemi di riscaldamento sono molto severi:
- I sistemi di riscaldamento a gasolio non possono più essere installati nei nuovi edifici.
- I sistemi di riscaldamento che hanno più di 30 anni devono essere sostituiti.
- Sovvenzione del 40% per i sistemi di riscaldamento a basso impatto ambientale o per i sistemi di riscaldamento ibridi a gas.
- Programmi di leasing per le famiglie a basso reddito.
La sostituzione dei vecchi impianti di riscaldamento a gasolio può essere conveniente dal punto di vista economico, soprattutto per riparazioni come un nuovo serbatoio o un nuovo bruciatore.
Aumento dei prezzi dell'energia e nuovi obblighi di consulenza
La tariffazione della CO2 aumenterà i prezzi del gasolio da riscaldamento di circa il 30% e del gas naturale del 20% entro il 2030. Allo stesso tempo, il sussidio sul prezzo dell'elettricità per le energie rinnovabili è destinato a diminuire, anche se ciò comporterà solo un piccolo risparmio per le famiglie. Inoltre, sarà introdotta una consulenza energetica obbligatoria per i nuovi proprietari di casa, che sarà finanziata da sussidi.
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Avviso legale: Questo articolo non costituisce una consulenza fiscale o legale per i singoli casi. Vi invitiamo a far verificare i fatti del vostro caso specifico da un avvocato o da un consulente fiscale.
