अपनी संपत्ति बेचने के लिए आवश्यक सभी दस्तावेज़: चेकलिस्ट और सुझाव

संपत्ति बेचना: ये हैं वो दस्तावेज़ जिनकी आपको वास्तव में आवश्यकता है

ऊर्जा दक्षता प्रमाण पत्र, भूमि रजिस्ट्री के दस्तावेज़, भवन योजनाएँ – संपत्ति बेचने की इच्छा रखने वाले किसी भी व्यक्ति को अक्सर नौकरशाही संबंधी बाधाओं का सामना करना पड़ता है। बिक्री को सुगम बनाने के लिए, हमने आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेज़ और उनके स्रोत संकलित किए हैं।.

1. भूमि रजिस्टर का उद्धरण

भूमि रजिस्टर का विवरण यह साबित करने के लिए आवश्यक है कि मालिक कौन है और क्या संपत्ति पर ऋण या गिरवी जैसी कोई देनदारी है।. कहां से? आप इसे यहां से प्राप्त कर सकते हैं भूमि रजिस्ट्री कार्यालय.

2. फ्लोर प्लान

भूमि पंजीकरण मानचित्र आधिकारिक तौर पर संपत्ति के अस्तित्व की पुष्टि करता है। इसमें दर्शाया गया है:

• स्थान और सीमाएँ
• विकास
• पार्सल संख्या

कहां से? जिम्मेदार प्राधिकारी है भूमि रजिस्ट्री कार्यालय.

3. भवन निर्माण योजनाएं और भवन निर्माण परमिट

भवन निर्माण योजनाओं में निम्नलिखित शामिल हैं:

• भवन निर्माण परमिट प्रमाणपत्र
• निर्माण विवरण
• स्वीकृति प्रमाण पत्र (नए भवनों के लिए)

कहां से? आप ये दस्तावेज़ [स्रोत] से प्राप्त कर सकते हैं। भवन विनियम कार्यालय.

4. रहने योग्य और उपयोग योग्य फर्श क्षेत्र की गणना

संभावित खरीदार अक्सर रहने और उपयोग करने योग्य क्षेत्र के बारे में सटीक जानकारी मांगते हैं। कभी-कभी वे यह भी जानना चाहते हैं कि... संपत्ति की मात्रा (घिरा स्थान – यूआर, सकल आयतन – बीआरआई) ज्ञात है।. कहां से? आप यह जानकारी यहां से प्राप्त कर सकते हैं। भवन विनियम कार्यालय या फिर अपने आर्किटेक्ट से।.

5. भारों के रजिस्टर से उद्धरण

इस अनुभाग में संपत्ति के मालिक के सार्वजनिक कानून के तहत आने वाले दायित्वों की सूची दी गई है, जैसे कि:

• निकासी दूरी के लिए आवश्यकताएँ
• कूड़ेदानों के स्थान

कहां से? जिम्मेदार प्राधिकारी है भवन विनियम कार्यालय.

6. ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र

ए ऊर्जा प्रमाणपत्र यह अनिवार्य है। इसके बिना 15,000 यूरो तक का जुर्माना लगाया जा सकता है।. कहां से? यह किसी योग्य ऊर्जा सलाहकार, वास्तुकार या अभियंता द्वारा जारी किया जाता है।.

7. रखरखाव और आधुनिकीकरण के उपाय

एक संक्षिप्त विवरण तैयार करें रखरखाव और आधुनिकीकरण के उपाय पिछले दो वर्षों में। इनमें शामिल हैं:

• नवीनीकरण और मरम्मत
• कर और बीमा जैसे परिचालन लागत

8. अपार्टमेंट भवनों और कॉन्डोमिनियम के लिए अतिरिक्त दस्तावेज़

कॉन्डोमिनियम और बहु-पारिवारिक घरों के लिए, आपको निम्नलिखित की भी आवश्यकता होगी:

• विभाजन की घोषणा
• पिछली मालिकों की बैठकों का विवरण
• किराये या पट्टे के समझौते
• आवासीय और उपयोग अधिकारों के साक्ष्य

कहां से? आप ये दस्तावेज़ [स्रोत] से प्राप्त कर सकते हैं। भूमि रजिस्ट्री कार्यालय, , संपत्ति प्रबंधन या संपत्ति प्रबंध कर्ता.

फ्लेक्समैकलर में आपका संपर्क व्यक्ति
रॉबर्ट शूस्लर
रियल एस्टेट मूल्यांकनकर्ता (ईआईए और आईएचके)

फोटो: © drogatnev