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地图特写,用红色大头针标记位置
估值和定价

地理位置如何影响房产价值!

房产位置:位置如何影响价值 房产的位置在很大程度上是决定其价值和吸引力的关键因素。与改建、翻新或新建相比,位置是不可改变的--它是每处房产不变的特征。不过,位置也不是一成不变的。变化

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遗产税申报表,上面有 5 欧元、10 欧元和 50 欧元的纸币
房地产遗产

遗产税解释--遗赠财产和节税

了解遗产税的计算方法、适用的免税额以及财产转让的特殊性。遗产税的基本知识 在德国,继承财产(如房产、金钱或其他财产)的人一般都要缴纳遗产税。缴纳遗产税是为了让国家参与资产转让。.

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特写鸟瞰小木屋模型和手中的古董钥匙
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提前遗赠财产:如何确保您的遗产安全

继承财产:如何在有生之年确保遗产安全 专家估计,现在每两笔遗产中就有一笔财产。但是,现金容易分割,房产却给许多继承人带来了挑战。为了避免纠纷,越来越多的继承人决定在有生之年确保遗产安全。

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在木桌上签署购房合同的双手特写
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继承财产:如何通过遗嘱确保您的遗产安全

继承房产:如何通过遗嘱确保您的继承权 根据法定继承顺序,您的配偶、子女和孙子女有权继承您的部分房产。但在实践中,这往往会导致一个问题:只有一个继承人可以居住在房产中,而其他继承人则必须得到补偿。缺席

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堆叠的欧元硬币特写,背景是写有 MIETE 字样的木制字母方块,钞票模糊不清
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租金控制:如何找到最佳租金

租金管制:如何找到理想的租金 许多房东都不知道如何制定合适的租金,尤其是在实行租金管制的地区。但只要掌握一点诀窍,并采用有条理的方法,就很容易确定理想的租金。这里总结了最重要的几点。1.

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带蓝色标签的钥匙圈,上面有租赁协议和公寓平面图
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房东义务:出租时需要注意的事项

轻松出租:作为房东,您最重要的义务 签订租赁协议并不意味着您的责任就结束了--相反,作为房东,您的各种义务从出租开始。为避免法律问题和不满,您应充分了解这些义务。1. 维护和

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鸟瞰桌上的场景与房产合同 咖啡平板电脑和正在签署合同的双手
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租户选择:如何找到理想租户

寻找合适的租户:如何避免 "租房游牧民族" 当您出租自己的房产时,您自然希望找到一个可靠、合适的租户,既能照顾好公寓,又能与邻居和睦相处。但仅有同情是不够的,对潜在租户进行彻底筛选才是避免不愉快情况发生的关键。

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鸟瞰木制工作台,上面有文件、红色密封信封和印章
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房产销售公证预约:程序与技巧

出售房产时的公证预约:程序、任务和提示 出售房产是一项重大决定,需要办理很多手续。为确保一切顺利并具有法律保障,法律要求对购房合同进行公证。公证人作为中立的专家,可以保护双方不做出草率的决定。.

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木桌、咖啡杯和平板电脑组成的售房签约鸟瞰图
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出售房产时选择买家:如何找到合适的买家

为您的房产寻找合适的买家:分步指南 如果您的房产因年久失修而决定出售,那么您一定希望它能交到好的买家手中。但如何将认真的潜在买家与 „看房游客 “区分开来?如何确保买家真的有偿付能力?以下是

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