当财产成为遗产时：概述
在德国，一半以上的遗产涉及房地产。. 每年都有价值 1,000 亿至 1,500 亿欧元的房产易手。这些房产通常是家族遗产中传给下一代的房屋或公寓。也许您刚刚继承了一处房产，或者预计在不久的将来也会继承。.
有关继承财产的问题
当您得知遗产继承的消息后，无数的问题随之而来：
- 翻新还是出售？ 是否值得对父母的房产进行现代化改造，自己使用或出租？
- 包括亲属： 是否有家庭成员愿意搬进来或提供资助？
- 出租或出售： 什么时候出租房产合适，什么时候出售房产更合理？
- 继承人共有： 如果几个继承人都对财产有要求，如何进行调节？
财产继承的重要方面
获得遗产后，必须遵守各种期限和法律要求。其中，可能需要缴纳遗产税。您也有可能应考虑放弃继承权，例如，如果死者的财务状况不明确或有债务。.
请记住：每份财产都是独一无二的，每个继承案例都是不同的。对一个继承人合理的做法，对另一个继承人可能并不合适。.
利用专业支持
为了做出正确的决定，您应该征求专家的意见：
- 房地产经纪人： 确定财产的市场价值，制定营销策略，并在共同继承人之间出现分歧时进行调解。.
- 税务顾问： 帮助解决有关遗产税的问题，提供税务优化建议，尤其是针对继承的出租房产。.
- 建筑师 协助计划中的改建或现代化改造，检查施工方案和成本。.
您是否继承了一处房产，却不知道该如何处理？我们很乐意为您提供建议。📩
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罗伯特-舒斯勒
物业估价师（EIA 和 IHK）
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注：本信息反映的是编辑截稿时（2018 年 10 月）的法律状况。所有信息均无保证。.
