新冠疫情的影响不仅波及租客，也波及了许多依赖定期租金收入的房东。然而，当租金收入中断导致房东陷入财务困境时，他们又能做些什么呢？
如果房租不再到账
德国的大多数住宅房产归私人房东所有。他们往往依赖租金收入来支付贷款或维护费用等自身开支。 如果无法按时支付这些款项，情况很快就会变得危急。虽然政府已通过一项允许推迟偿还贷款的规定，但该规定仅适用于2020年3月8日之前签订的合同。.
预防：沟通而非对抗
租客与房东之间坦诚的沟通可以避免许多问题。在危机时期，相互理解和透明度比以往任何时候都更为重要。双方都应明确说明自身情况，以便共同寻找解决方案。 有些房东同意采取分期付款的方式，而另一些则在寻求替代方案，例如临时动用租金储备金。.
正在讨论中的政治倡议
为了缓解租客和房东的压力，目前正在考虑设立一项国家基金。该基金可部分弥补租金损失，从而既能减轻租客的负担，又能保护房东免受重大财务困难的影响。 虽然目前尚不清楚这些措施将如何具体实施，但相关讨论表明了这一问题的紧迫性。.
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