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虚拟房屋分期：2025 年，情感而非展示如何推动房产销售 潜在买家很少通过桌子来做决定，他们是通过图片来做决定的。2025 年，„数字优先 “将成为房地产销售的标准：在首次看房前，购房决定将在网上做出。在这种环境下，情感胜过最冷静的阐述。虚拟房屋分期将建筑、室内设计结合起来

热泵正在蓬勃发展--为什么购房者现在选择绿色技术 无论是独立式住宅、城市别墅还是投资性房产：对配备热泵的房产的需求都在明显增加。潜在买家现在更加关注运行成本、能源效率和未来需求。绿色建筑技术已不再是 "锦上添花"，而是可衡量的价值驱动因素。对于卖家来说，这意味着任何寻找

接受进一步培训的义务：地产代理和物业管理人员现在需要了解新法律 立法者废除了地产代理和住宅物业管理人员之前必须接受进一步培训的义务（根据 MaBV，之前是三年 20 个小时）。这在实践中意味着什么？本文总结了其后果、机遇和风险，并说明了负责任的房地产经纪人和住宅物业管理人员如何在新法实施前接受培训。

BIM 征服老旧建筑：3D 激光扫描如何让翻新更快更精确 任何人在翻新老旧建筑时都会做出代价数百万的决定。意想不到的渗漏、隐藏的管道或不清晰的静态都会耗费时间、金钱和精力。这正是建筑信息模型（BIM）与三维激光扫描相结合的优势所在：精确的竣工数据、简洁的规划、更少的补充。作为房地产中介

法律保持稳定：为什么在动荡的市场中，缩短剩余使用年限评估的需求特别大？这正是好消息所在：关于缩短剩余使用年限（RND）的法律规定保持不变，因此可以通过有资质的专家意见来证明建筑物的实际使用年限。对于业主、买家和

多户住宅飙升：为什么投资者现在应该三思 多户住宅仍然是许多专业房地产策略的基础。尽管融资成本在低利率时期有所上升，但许多城市的新定价确保了具有吸引力的入门级收益率，尤其是在稳固的 B 类和 C 类地段。今天购买公寓楼的人

共管公寓的能源转型：共管公寓如何巧妙地为其绿色翻新提供资金 能源转型并不止步于大门口。对于业主委员会（WEGs）来说，光伏发电、热泵、隔热或充电基础设施不仅是生态项目，更重要的是经济项目。精明的融资至关重要：如果能巧妙地将补贴、公寓贷款、储备金和承包结合起来，就能减少

平方米陷阱：面积上的微小偏差如何引发重大租赁纠纷 无论是租金、附属费用还是租金上涨：在住宅租赁中，居住面积决定了相当可观的金额。即使是所谓的几个百分点的微小偏差，也会改变法律状况，导致漫长的纠纷。如果您了解居住面积的计算规则并妥善记录，就能将风险降至最低。

位置还是风格？为什么 2025 年地段不再是房产价值的全部？„地段、地段、地段 “一直是房产估价的金科玉律。在 2025 年，地址依然重要，但它不再能完全解释市场。能源效率、使用质量、数字基础设施、建筑条件和未来运营成本将越来越多地决定一处房产是否物有所值。