Рубрика: News

Grillsaison 2026 im Mehrfamilienhaus: Wie klare Balkon-Regeln Nachbarschaftsstreit verhindern und den Wohnwert sichern Wenn die ersten warmen Abende beginnen, wird der Balkon im Mehrfamilienhaus schnell zum zweiten Wohnzimmer. Für Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen ist die Grillsaison 2026 jedoch mehr als eine Frage des Geschmacks: Rauch, Gerüche, Lärm und Sicherheitsrisiken können

Остановка роста арендной платы в Германии? Что споры СДПГ в 2026 году могут означать для домовладельцев, инвесторов и стоимости недвижимости Дискуссия о возможной остановке роста арендной платы в Германии набирает новую динамику в политическом контексте 2026 года. Особенно на напряженных рынках жилья ведутся споры о том, следует ли сильнее ограничивать, замораживать или только в очень узких пределах повышать арендную плату.

Zinsalarm 2026: Почему покупателям следует действовать сейчас, прежде чем проценты по ипотеке сделают мечту о недвижимости дороже. Те, кто хочет купить недвижимость в 2026 году, не должны откладывать тему ипотечных процентов на потом. Ведь даже небольшие изменения процентных ставок могут решить, останется ли дом или квартира твердо финансируемым или станет ли он ощутимо дороже в месяц. Особенно

Новые правила аренды 2026: почему арендодатели должны действовать сейчас, чтобы защитить доходность, юридическую надежность и стоимость недвижимости. 2026 год знаменует собой поворотный момент для немецкого рынка аренды. Продление моратория на повышение арендной платы до 2029 года, ужесточение требований к энергетической реконструкции в соответствии с Законом об энергетике зданий (GEG), а также более строгие требования к индексируемым договорам аренды и надбавкам за модернизацию меняют

Процентное окно 2026: Почему снижение ставок по строительным кредитам оживляет немецкий рынок недвижимости и покупатели снова становятся смелее После бурных лет высоких процентов с 2022 по 2024 год немецкий рынок недвижимости переживает заметный поворот в 2026 году. Ставки по строительным кредитам на десятилетние займы в настоящее время снова находятся в диапазоне от 2,9 до 3,3 процента — уровень,

Цены на аренду взлетают: почему проживание в немецких городах к 2025 году станет роскошью В мегаполисах Германии к 2025 году ситуация на рынке аренды жилья будет становиться все более напряженной. Сокращение строительной активности, рост стоимости финансирования и продолжающийся приток населения сталкиваются с и без того ограниченным жилищным фондом. Результат: цены на новое жилье резко растут, а цены на существующее жилье следуют за ними более медленно – разрыв увеличивается

Wärmewende 2025: Как новые обязательства по ремонту встряхнут рынок недвижимости Wärmewende (т.е. тепловая революция) в 2025 году приобретет новую динамику. Для владельцев, покупателей и инвесторов обязательства по ремонту и требования к энергоэффективности станут центральным элементом любой сделки. Обоснованием этому служат модернизированный Закон об энергоэффективности зданий (GEG), растущие цены на CO2 в секторе зданий и ужесточение ожиданий банков и арендаторов в отношении энергоэффективности. Кто сейчас

Жилищное строительство на подъеме: почему рост числа разрешений на строительство теперь дает надежду владельцам недвижимости. После месяцев затишья в строительстве, число разрешений на строительство жилья снова растет. Для владельцев недвижимости это больше, чем просто заметка: растущее число разрешений свидетельствует о том, что через 12-24 месяца на рынке появится дополнительное жилье. Это меняет ожидания и создает

Видеоспоры в многоквартирных домах: когда камеры обеспечивают безопасность — и когда они запрещены. Видеонаблюдение в многоквартирных домах — это деликатная тема, балансирующая между потребностью в безопасности и правом на частную жизнь. Будь то лестничная клетка, вход в подъезд или подземный гараж — даже неправильно направленная камера может вызвать конфликты. В данной статье рассматривается, когда камеры в жилых комплексах юридически