Categorie: News

KfW herlanceert: 75 miljoen euro voor klimaatvriendelijke stadswijken - nu subsidies veiligstellen KfW richt zich op klimaatvriendelijke stadswijken: er is tot 75 miljoen euro beschikbaar om de energie-efficiëntie van hele wijken te verbeteren, de verwarmingsinfrastructuur te moderniseren en de levenskwaliteit duurzaam te verbeteren. Dit is een zeldzame kans voor verenigingen van eigenaren, vastgoedeigenaren en projectontwikkelaars,

Brandbeveiliging in bestaande gebouwen: waarom vastgoedbeheerders nu vooral voor de uitdaging staan met oude gebouwen Het vastgoedbestand in Duitsland veroudert - en daarmee groeien ook de eisen voor professioneel brandbeveiligingsbeheer. Voor vastgoedbeheerders en condominiumbeheerders betekent dit het herkennen van risico's, het minimaliseren van aansprakelijkheid en het veiligstellen van waarden. Historische constructies, latere verbouwingen en gemengd gebruik komen vooral voor in oude gebouwen.

Hervorming onroerendgoedbelasting 2025: Waarom het een financieel struikelblok zal zijn voor kopers van onroerend goed Wie vandaag een huis koopt, beslist niet alleen over de locatie, de grootte en de staat ervan - hij beslist ook over de toekomstige gebruikskosten. Met de hervorming van de vastgoedbelasting in 2025 zullen deze kosten op veel plaatsen worden herverdeeld. Voor kopers kan dit een onderschat budgetrisico worden: Opbrengsten

Veranderende brandbeveiliging: Waarom oude gebouwen nu een risicobeoordeling moeten ondergaan Het Duitse gebouwenbestand veroudert - en daarmee ook de brandbeveiligingsconcepten. Wat 20 of 30 jaar geleden als „adequaat“ werd beschouwd, voldoet vandaag de dag vaak niet meer aan de eisen van verzekeraars, overheden en huurders. Voor eigenaars, beheerders en investeerders betekent dit dat een actuele risicobeoordeling van de brandbeveiliging essentieel is.

Beëindiging zonder opzegtermijn: Wanneer verhuurders echt actie kunnen ondernemen - en wat huurders nu moeten weten Huisvesting gaat over inhoud, waarden en vertrouwen. Daarom is het des te belangrijker om te weten wat de juiste stappen zijn bij plichtsverzuim. Beëindiging zonder opzegtermijn is het scherpste zwaard in het huurrecht - het is alleen van toepassing op ernstige schendingen,

Woningbouw op de grens: waarom de Duitse bouwplaatsen plotseling stilstaan De Duitse woningbouw beleeft de zwaarste stresstest in decennia. Waar een paar jaar geleden nog hijskranen de hemel domineerden, is het nu radiostilte: stilgevallen projecten, vertraagde opleveringen, projectontwikkelaars in moeilijkheden. De oorzaken liggen in een zeldzame gelijktijdigheid: een scherpe stijging van de rente, hoge bouwkosten, strengere financieringseisen

Verschil in oppervlakte bij huurwoningen: waarom een paar centimeter nu duur kan uitpakken Een paar centimeter te veel of te weinig klinkt onschuldig – in het huurrecht kunnen ze snel bedragen van vier tot vijf cijfers in beweging zetten. Of het nu gaat om servicekosten, huurverhoging of de marketing van een woning: de correcte woonoppervlakte is het middelpunt. Wie hier schoon

Meergeneratiewonen: Hoe samenleven het antwoord wordt op de Duitse woningcrisis Nieuwbouw stokt, financieringen zijn moeilijker geworden, en tegelijkertijd groeit de behoefte aan betaalbare, drempelarme woonruimte. In deze situatie komt meergeneratiewonen, als een intelligente, marktconforme oplossing, in de belangstelling - voor eigenaren die hun huis toekomstbestendig willen maken, en voor kopers die flexibel

Onroerendgoedbelasting-schok 2025: Waarom huiseigenaren nu stadsgrenzen opnieuw moeten overwegen In 2025 treedt de nieuwe onroerendgoedbelasting breed in werking. Voor veel eigenaren betekent dit: dezelfde woning, een nieuw aanslagbiljet – en deels merkbaar andere bedragen. De aanleiding ligt minder in het huis zelf dan in het plaatsnaambord: gemeenten stellen hun opslagtarief zelfstandig vast. Daarmee wordt

Bundesfinanzhof aan zet: Werpen eigenaarsprocedures de nieuwe onroerendgoedbelasting omver? In 2025 gaat de nieuwe onroerendgoedbelasting van start – en daarmee een golf van bezwaren. Talrijke eigenaren hebben fouten in hun vaststellingsbeschikkingen ontdekt of twijfelen aan de waarderingslogica. Nu is de Bundesfinanzhof (BFH) aan zet: hij zal in verschillende procedures verduidelijken hoe streng de