Locazione e assistenza: Il vostro partner per gli immobili a Düsseldorf e Berlino

AFFITTO DI IMMOBILI A DÜSSELDORF E BERLINO

Servizio di noleggio FLEXMAKLER - veloce e senza complicazioni

Troviamo gli inquilini adatti a voi - Ogni proprietario vuole un inquilino affidabile. Una volta trovato un inquilino, si vuole tenerlo il più a lungo possibile. Da un lato, però, riaffittare è molto faticoso, dall'altro non si sa se si avrà di nuovo la stessa fortuna e se si troverà un successore affidabile. È qui che entra in gioco il nostro servizio di locazione.

I nostri esperti agenti immobiliari di Berlino e Düsseldorf consigliano i proprietari su tutte le questioni relative alla locazione di appartamenti. A Berlino, in particolare, ci sono diverse insidie da tenere presenti in tempi di controllo degli affitti, tetti massimi di affitto e aree di conservazione sociale (protezione del quartiere).

Una consulenza professionale può fare la differenza per il vostro ritorno sull'investimento. Inoltre, organizziamo la locazione dalla A alla Z. Non avrete problemi e potrete praticamente „sedervi e rilassarvi“.

Locazione con FLEXMAKLER

Vi aiutiamo a locare il vostro immobile in modo semplice e veloce.

SERVIZI IN DETTAGLIO

La nostra offerta

Forniamo consulenza, naturalmente anche prima dell'acquisto dell'immobile

La determinazione del livello di affitto è ovviamente particolarmente importante e deve essere sempre considerata e valutata su base individuale. Spesso c'è un enorme potenziale di aumento dell'affitto, anche in assenza di costose misure di ristrutturazione e rinnovo del valore. Ma attenzione: una cattiva consulenza può costare cara. Gli errori possono portare a una riduzione dell'affitto o addirittura a multe!

I nostri consulenti immobiliari sono sempre aggiornati sugli ostacoli e le insidie legali. Naturalmente, forniamo anche informazioni sull'attuale indice degli affitti e ci basiamo su ampi valori comparativi ed empirici per la nostra consulenza. Per gli immobili esistenti, ci occupiamo quindi della locazione, della determinazione del livello di affitto adeguato, della stesura dei contratti, della verifica della solvibilità e della firma dei contratti.

Per le nuove costruzioni, possiamo fornirvi un'analisi del mercato e dei gruppi target per il vostro investimento - anche prima che l'immobile sia completato - e supportarvi con il nostro servizio di „assistenza all'acquisto“. Questo vi fornirà informazioni preziose per aiutarvi a prendere le decisioni giuste, ad esempio per l'arredamento dell'immobile.

Affidatevi al servizio di locazione di FLEXMAKLER e contate su 40 anni di esperienza nel settore immobiliare.

Fate determinare il prezzo della vostra proprietà da un esperto!

Approfittate del nostro servizio di valutazione gratuita degli immobili. Professionale. In linea con il mercato.

Vendita di immobili

Approfittate di questo momento storicamente favorevole e vendete subito il vostro immobile.

TUTTO DA UN'UNICA FONTE

Servizio di noleggio con pacchetto all-inclusive

Il nostro servizio si articola in sei fasi semplici, comprensibili e trasparenti. In primo luogo, effettuiamo insieme a voi un sopralluogo dell'immobile come base per la nostra consulenza. Se l'appartamento è già in condizioni ottimali, durante questo appuntamento possiamo anche scattare delle foto per l'esposizione. In caso contrario, stabiliamo insieme i passi successivi e valutiamo il reddito locativo che si può ottenere. A questo punto si preparerà un'esposizione professionale e si definirà la strategia di marketing.

Il passo successivo consiste nell'avviare la commercializzazione dell'immobile e nell'organizzare le visite con gli interessati. Naturalmente offriamo anche visite nei fine settimana e visite individuali discrete. Nella fase successiva, gli interessati vengono controllati e vi presentiamo uno o, se lo desiderate, più potenziali inquilini. Infine, il contratto di locazione viene firmato da entrambe le parti e l'appartamento viene consegnato.