BEZUGSFREI - Grande appartamento singolo in un edificio antico tra Weserstraße e Sonnenallee

12045 Berlino, Appartamento per l'acquisto

Dati personali

Venduto

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    742
  • Oggettivamente, il sito
    Piatto, piatto
  • Indirizzo
    12045 Berlino
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    33m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Il più grande produttore di energia
    Gas
  • Anno di costruzione
    1907
  • Zustand
    da ristrutturare
  • Provvedimento Käufer
    3,57
    L'intermediazione dell'immobile è soggetta a commissioni uguali per l'acquirente e il venditore. La commissione totale è pari a 7,14 % IVA inclusa del prezzo di acquisto notarile, di cui l'acquirente e il venditore devono versare a FLEXMAKLER GmbH la metà, ossia 3,57 % IVA inclusa, dopo la stipula del contratto di acquisto notarile.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Accessori / Merkmale

  • ✓ Cucina attrezzata
  • Cantina

Energia

  • Tipo di energia
    Verbrauchsausweis
  • Data di pubblicazione
    27.03.2020
  • Gültig bis
    26.03.2030
  • Gebäudeart
    Casa di riposo
  • Anno di costruzione lt. Energia
    1907
  • Primärenergieträger
    Gas
  • La catena di montaggio
    131,00kWh/(m²-a)
  • Caldaia in dotazione
    ja
  • Classe energetica
    E

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

L'edificio in cui si trova questo appartamento è un solido edificio antico con una costruzione massiccia. Questa architettura storica conferisce all'edificio un carattere unico e sottolinea il fascino tradizionale di questa parte della città.

The building in which this apartment is located is a solid old building with a massive construction. This historic architecture gives the building a unique character and underlines the traditional charm of this part of the city.

Ausstattung

Diese praktische Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage zwischen den belebten Straßen Weserstraße und Sonnenallee. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von 33 m² und befindet sich im Seitenflügel eines beeindruckenden Altbau aus dem Jahr 1907. Es handelt sich um eine 1-Zimmer Wohnung, welche etwas Renovierung vertragen könnte.
Die Wohnung bietet einen Keller für zusätzlichen Stauraum. Derzeit ist die Wohnung mit Laminat ausgelegt, welcher sich in gebrauchtem Zustand befindet. Dank der großen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und sehr hell. Durch die Lage im 4. Obergeschoss im Innenhof, ist die Wohnung absolut ruhig und eignet sich besonders für Bewohner die ruhiges Schlafen und Arbeiten schätzen – und das in absolut urbaner Citylage. Perfekt für Studenten und Young Professionals geeignet.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Gasheizung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 176 € und decken gemeinschaftliche Ausgaben und Instandhaltungskosten.
Questo condominio non offre solo una casa elegante e confortevole, ma anche l'opportunità di godere appieno dell'eccitazione della vita a Berlino-Neukölln. Qui, il fascino storico e i comfort moderni si combinano per creare uno spazio abitativo senza tempo.

This practical condominium is in a prime location between the lively streets of Weserstraße and Sonnenallee. The apartment has an area of 33 m² and is located in the side wing of an impressive old building from 1907. It is a 1-room apartment that could do with some renovation.
The apartment offers a cellar for additional storage space. The apartment is currently laid out with laminate flooring, which is in used condition. Thanks to large windows, the apartment is flooded with light and very bright. Due to its location on the 4th floor in the quiet inner courtyard, the apartment is absolutely quiet and is particularly suitable for residents who appreciate quiet sleeping and working – in an absolutely urban city location. Perfect for students and young professionals.
The apartment is available immediately, so you can move in straight away. Heating is provided efficiently by gas heating. The monthly service charges amount to €176 and cover communal expenses and maintenance costs.
This condominium not only offers a stylish and comfortable home, but also the opportunity to enjoy the excitement of life in Berlin-Neukölln to the full. Here, historic charm and modern amenities combine to create a timeless living space.

Fonti

Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Saremo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate in anticipo.
Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.

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Lage

Die Jansastraße in Berlin-Neukölln ist ein charakteristischer Vertreter der lebendigen und aufstrebenden Atmosphäre, die diesen Stadtteil so besonders macht. Diese Lage bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und einer ausgezeichneten Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die man sich in Berlin wünschen kann. Die Jansastraße erstreckt sich durch einen lebhaften Teil von Neukölln und ist von einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen umgeben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Geschäfte, die eine große Vielfalt an kulinarischen und kulturellen Erlebnissen bieten. Ob Sie nach internationaler Küche, hippen Cafés oder gemütlichen Biergärten suchen, hier werden Sie fündig.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. Le stazioni della metropolitana U7 (Karl-Marx-Straße) e U8 (Hermannplatz) sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono collegamenti veloci con altre zone di Berlino. Inoltre, una fitta rete di linee di autobus garantisce una facile mobilità in città.
La Jansastrasse si distingue anche per la sua vicinanza a zone ricreative verdi. L'idilliaca Richardplatz, con il suo centro storico, e il Giardino Comenius sono luoghi molto apprezzati per passeggiate e relax all'aria aperta.
La strada stessa si presenta come un vivace viale alberato che crea una piacevole atmosfera residenziale. L'architettura dell'area circostante varia da eleganti edifici antichi a moderni edifici residenziali, dando vita a un quartiere eterogeneo.
Nel complesso, Jansastrasse a Neukölln è un indirizzo interessante per chi ama la dinamica vita cittadina di Berlino e allo stesso tempo apprezza i vantaggi di un ambiente urbano. Questa località offre il perfetto equilibrio tra stile di vita urbano, ricchezza culturale e comfort abitativo.

Jansastrasse in Berlin-Neukölln is a characteristic representative of the lively and up-and-coming atmosphere that makes this district so special. This location offers an attractive mix of urban life, cultural diversity and excellent connections to all the amenities you could wish for in Berlin.
Jansastraße stretches through a lively part of Neukölln and is surrounded by a wide range of leisure facilities and services. Numerous cafés, restaurants, bars and stores can be found in the immediate vicinity, offering a wide variety of culinary and cultural experiences. Whether you are looking for international cuisine, hip cafés or cozy beer gardens, you will find it here.
The public transport connections are excellent. The subway stations U7 (Karl-Marx-Straße) and U8 (Hermannplatz) are within easy walking distance and offer fast connections to other parts of Berlin. In addition, a dense network of bus routes ensures easy mobility in the city.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

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