Trilocale di ottima fattura in un complesso residenziale molto curato - incluso posto auto sotterraneo!

12107 Berlino, appartamento al piano terra per l'acquisto

Dati personali

Venduto

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Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    Hi04
  • Oggettivamente, il sito
    Appartamento al piano terra, appartamento
  • Indirizzo
    12107 Berlino
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Il più grande produttore di energia
    Öl
  • Anno di costruzione
    1975
  • Modernizzazione
    2010
  • Zustand
    mantenuto
  • Außenstellplatz
    1
  • Provvedimento Käufer
    3,57
    L'intermediazione dell'immobile è soggetta a commissioni uguali per l'acquirente e il venditore. La commissione totale è pari a 7,14 % IVA inclusa del prezzo di acquisto notarile, di cui l'acquirente e il venditore devono versare a FLEXMAKLER GmbH la metà, ossia 3,57 % IVA inclusa, dopo la stipula del contratto di acquisto notarile.
  • Kaufpreis
    399.500 EUR

Accessori / Merkmale

  • ✓ Cucina attrezzata
  • ✓ WC ospite
  • Cantina
  • ✓ Parcheggio sotterraneo

Energia

  • Tipo di energia
    Verbrauchsausweis
  • Data di pubblicazione
    18.01.2018
  • Gültig bis
    18.01.2028
  • Gebäudeart
    Casa di riposo
  • Anno di costruzione lt. Energia
    1975
  • Primärenergieträger
    Olio
  • La catena di montaggio
    134,00kWh/(m²-a)
  • Caldaia in dotazione
    ja
  • Classe energetica
    E

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

Questo condominio si trova in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Alt-Mariendorf, uno dei quartieri più affascinanti del sud-ovest di Berlino.
L'appartamento si estende su una superficie generosa di 95 m² e offre quindi spazio sufficiente per le vostre esigenze individuali. Con tre camere ben progettate, una cucina moderna, un bagno, un WC per gli ospiti e un pratico ripostiglio, questo appartamento ha una disposizione degli ambienti estremamente funzionale.
L'appartamento convince per l'arredamento di alta qualità. Un punto di forza è il soleggiato balcone esposto a sud, che offre un luogo idilliaco per rilassarsi all'aperto. La moderna cucina attrezzata non è solo attraente, ma anche funzionale. Il pavimento in parquet di alta qualità conferisce alle stanze un'atmosfera calda. Il bagno è pratico e dal design elegante. Le finestre a triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento acustico e un'ottima efficienza energetica.
L'appartamento è dotato di un parcheggio sotterraneo, che vi evita la fatica di cercare un posto auto. Una cantina spaziosa e asciutta offre ulteriore spazio per i vostri effetti personali.
L'anno di costruzione del complesso residenziale, il 1975, testimonia un tessuto edilizio solido. Il complesso residenziale è stato costruito con metodi costruttivi solidi ed è estremamente ben tenuto. Qui si può vivere in pace e tranquillità e allo stesso tempo beneficiare degli eccellenti collegamenti di trasporto. La prima data di trasferimento per questo attraente appartamento è il 1° luglio 2024.
L'appartamento è riscaldato da un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato, che fornisce un calore accogliente nei mesi invernali.
La posizione tranquilla, le finiture di alta qualità e la vicinanza alla natura rendono questo immobile un vero gioiello. Il parcheggio sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto!
Questo condominio si trova in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Alt-Mariendorf, uno dei quartieri più affascinanti del sud-ovest di Berlino.
L'appartamento si estende su una superficie generosa di 95 m² e offre quindi spazio sufficiente per le vostre esigenze individuali. Con tre camere ben progettate, una cucina moderna, un bagno, un WC per gli ospiti e un pratico ripostiglio, questo appartamento ha una disposizione degli ambienti estremamente funzionale.
L'appartamento convince per l'arredamento di alta qualità. Un punto di forza è il balcone soleggiato, esposto a sud, che offre un luogo idilliaco per rilassarsi all'aperto. La moderna cucina attrezzata non è solo attraente, ma anche funzionale. Il pavimento in parquet di alta qualità conferisce alle stanze un'atmosfera calda. Il bagno è pratico ed elegante. Le finestre a triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento acustico e un'ottima efficienza energetica.
L'appartamento è dotato di un parcheggio sotterraneo, che vi risparmia la fatica di cercare un posto auto. Una cantina spaziosa e asciutta offre ulteriore spazio per i vostri effetti personali.
L'anno di costruzione del complesso residenziale, il 1975, testimonia un tessuto edilizio solido. Il complesso residenziale è stato costruito con metodi costruttivi solidi ed è estremamente ben mantenuto.
La prima data utile per trasferirsi in questo attraente appartamento è il 1° luglio 2024.
L'appartamento è riscaldato da un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato, che fornisce un calore accogliente nei mesi invernali.
La posizione tranquilla, l'arredamento di alta qualità e la vicinanza alla natura rendono questo immobile un vero gioiello. Il posto auto sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto!

Ausstattung

  • Disponibile a luglio 2024
  • Molto tranquillo, bella posizione
  • Ampio balcone esposto a sud
  • Pavimenti in parquet
  • Finestre a triplo vetro completamente rinnovate
  • Porta di sicurezza
  • Il parcheggio sotterraneo è incluso
  • WC separato
  • Disponibile a luglio 2024
  • Molto tranquillo, bella posizione
  • Ampio balcone esposto a sud
  • Pavimenti in parquet
  • Finestre a triplo vetro completamente rinnovate
  • Porta di sicurezza
  • Parcheggio sotterraneo
  • WC separato

Fonti

Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Saremo lieti di fornirvi informazioni più dettagliate in anticipo.
Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.

Desiderate conoscere il valore di mercato del vostro immobile o venderlo?

  • Spesso abbiamo già l'acquirente giusto nel nostro file
  • I nostri esperti immobiliari saranno lieti di consigliarvi!

Saremo lieti di ascoltarvi a [email protected] o (030) 95 9996 161

Visitate anche il nostro sito web:

https://www.flexmakler.de

Le informazioni sulle opzioni di finanziamento particolarmente favorevoli che offriamo attraverso i nostri partner con il marchio di servizi FLEXHYPO e gli attuali tassi di interesse sono disponibili sul nostro sito web.

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Lage

Questa affascinante proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare nel cuore di Alt-Mariendorf, un quartiere ricercato nel sud-ovest di Berlino. La tranquilla strada residenziale è inserita in un quartiere verde e ben curato, caratterizzato da un'alta qualità della vita e da una buona accessibilità.
Il quartiere è caratterizzato da graziose case unifamiliari e piccoli condomini che creano un ambiente di vita piacevole. Alt-Mariendorf offre un mix ideale di comfort urbano e tranquillità naturale. Le strade sono alberate e i numerosi parchi e spazi verdi del quartiere sono ideali per passeggiate e attività ricreative all'aperto.
I collegamenti con i mezzi di trasporto sono eccellenti. La stazione della metropolitana di Alt-Mariendorf (U6) si trova a pochi minuti a piedi e offre un collegamento veloce con il centro di Berlino. Anche lo svincolo dell'autostrada A100 è facilmente raggiungibile, facilitando la mobilità in tutte le direzioni di Berlino. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, asili e ristoranti che contribuiscono alla qualità della vita in questo quartiere.
La proprietà si trova in un vicolo cieco, il che garantisce ulteriore pace e privacy. Questa posizione è perfetta per le famiglie che cercano una casa tranquilla ma ben collegata, così come per gli amanti della natura che apprezzano la vicinanza a parchi e spazi verdi.
Nel complesso, Berlino Alt-Mariendorf offre una posizione residenziale ideale per chi cerca un equilibrio armonioso tra vita urbana e natura. È un'opportunità per godere del meglio di entrambi i mondi.

Questa affascinante proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e familiare nel cuore di Alt-Mariendorf, un quartiere ricercato nella zona sud-ovest di Berlino. La piccola strada è immersa in un ambiente verde e ben curato, caratterizzato da un'alta qualità della vita e da una buona accessibilità.
Il quartiere è caratterizzato da graziose case unifamiliari e piccoli condomini che creano un ambiente di vita piacevole. Alt-Mariendorf offre un mix ideale di comfort urbano e tranquillità naturale. Le strade sono alberate e i numerosi parchi e spazi verdi nelle vicinanze invitano a fare passeggiate e a rilassarsi all'aperto.
I collegamenti con i mezzi di trasporto sono eccellenti. La stazione della metropolitana di Alt-Mariendorf (U6) si trova a pochi minuti a piedi e offre collegamenti veloci con il centro di Berlino. Anche lo svincolo dell'autostrada A100 è facilmente raggiungibile, facilitando la mobilità in tutte le direzioni di Berlino. Centri commerciali, scuole, asili e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze e contribuiscono alla qualità della vita in questa zona.
La proprietà si trova in un vicolo cieco, il che garantisce ulteriore pace e privacy. Questa posizione è perfetta per le famiglie che cercano una casa tranquilla ma ben collegata, così come per gli amanti della natura che apprezzano la vicinanza a parchi e spazi verdi.
Nel complesso, Berlino Alt-Mariendorf offre una posizione residenziale ideale per chi cerca un equilibrio armonioso tra vita urbana e natura. È un'opportunità per godere del meglio di entrambi i mondi.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

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