Casa a schiera in affitto a Falkensee

14612 Falkensee, Casa a schiera finale per l'acquisto

Dati personali

Venduto

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    642
  • Oggettivamente, il sito
    Casa, casa a schiera
  • Indirizzo
    14612 Falkensee
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    131,93m²
  • Grundstück ca.
    252,70m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    5
  • WC separato
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Anno di costruzione
    1996
  • Zustand
    mantenuto
  • Stato
    vermietet
  • Piani di appoggio
    2
  • Provvedimento Käufer
    3,57 % IVA inclusa.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    13.092 EUR
  • Kaufpreis
    455.000 EUR

Accessori / Merkmale

  • ✓ Vasca da bagno
  • ✓ Balcone
  • ✓ Posto auto coperto
  • ✓ WC ospite
  • ✓ Pavimento in laminato
  • ✓ WC separato
  • Terrazza

Energia

  • Tipo di energia
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    20.05.2030
  • Gebäudeart
    Casa di riposo
  • Anno di costruzione lt. Energia
    1996
  • Primärenergieträger
    Teleriscaldamento
  • La catena di montaggio
    81,00kWh/(m²-a)
  • Classe energetica
    C

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

La casa a schiera è stata costruita nel 1996 su un terreno di circa 252,7 m² e dispone di 131,93 m² di superficie abitabile distribuita su 3 piani. Un soppalco offre ulteriore spazio di archiviazione. La casa ha anche un grande giardino con molto potenziale e 2 posti auto (posto auto esterno e posto auto coperto).

La facciata della casa è costituita da un sistema di isolamento termico totale di 90 mm (le pareti di fondo sono rivestite in legno verniciato di bianco). Le pareti del timpano sono costituite da una costruzione di pareti massicce/terminali e borchie in legno.
I soffitti sono realizzati in cemento armato di grande spessore e hanno un'altezza di circa 2,60 metri. Per le vetrate delle finestre sono stati scelti vetri isolanti di alta qualità.

Ausstattung

Al piano terra si trovano la cucina, un piccolo ripostiglio, il WC per gli ospiti e una zona giorno e pranzo di circa 30 metri quadrati con accesso alla terrazza e al giardino. La terrazza ha una superficie utile di circa 8 metri quadrati e invita a trascorrere ore piacevoli nel verde.

Al 1° piano si trova il bagno con vasca. A sinistra e a destra del bagno si trovano le prime due camere da letto di circa 15 metri quadrati. Una delle camere ha un balcone esposto a sud. All'ultimo piano si trovano le due camere da letto successive, perfette come camere per bambini grazie ai soffitti spioventi.

La cucina, il bagno e il WC per gli ospiti sono piastrellati di bianco, mentre le altre stanze hanno un bel pavimento in laminato.

Contratto di locazione graduato:
Affitto netto a freddo attualmente € 1.091
dal 01.08.22: € 1.113

Fonti

È possibile visionare la casa. Tuttavia, è necessario prevedere un certo tempo di attesa poiché la casa è affittata.

Saremo lieti di fornirvi in anticipo informazioni più dettagliate. Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.

ALTRE INFORMAZIONI

Desiderate conoscere il valore di mercato del vostro immobile o venderlo?

  • Spesso abbiamo già l'acquirente giusto nel nostro file
  • Siamo il miglior agente immobiliare di Bellevue 2020
  • I nostri esperti immobiliari saranno lieti di consigliarvi!

Saremo lieti di ascoltarvi a [email protected] o (030) 95 9996 161

Visitate anche il nostro sito web: https://www.flexmakler.de Le informazioni sulle opzioni di finanziamento particolarmente favorevoli che offriamo attraverso i nostri partner con il marchio di servizi FLEXHYPO e gli attuali tassi di interesse sono disponibili sul nostro sito web. https://www.flexhypo.de

Lage

La proprietà si trova in Rohrbecker Weg, una tranquilla strada secondaria di Falkensee.

Falkensee si trova nella parte occidentale di Berlino, direttamente ai confini del distretto di Spandau. La città appartiene al distretto di Havelland. L'area urbana è circondata da foreste e aree paesaggistiche protette. Molte aree verdi dividono Falkensee, che è in gran parte costruita con case unifamiliari e bifamiliari.

La stazione ferroviaria regionale di Falkensee, con vari collegamenti ferroviari in diverse direzioni, offre ai pendolari un numero sufficiente di posti auto P+R e dista solo 6 minuti in auto. Il centro di Berlino è raggiungibile in auto o in treno in circa 30 minuti.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

Importazione e creazione di immobili per WordPress: WP-ImmoMakler