Investimento di capitale vicino a Langer See - oltre 30 m² di spazio in più!

12557 Berlino, appartamento al piano terra per l'acquisto

Dati personali

Venduto

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Dati dell'oggetto

  • ID dell'oggetto
    641
  • Oggettivamente, il sito
    Appartamento al piano terra, appartamento
  • Indirizzo
    12557 Berlino
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72,05m²
  • Nutzfläche ca.
    102,68m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Il più grande produttore di energia
    Gas
  • Anno di costruzione
    1995
  • Stato
    vermietet
  • Provvedimento Käufer
    3,57 % IVA inclusa.
  • Kaufpreis
    367.000 EUR

Accessori / Merkmale

  • Terrazza

Energia

  • Tipo di energia
    Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
    05.07.2028
  • Gebäudeart
    Casa di riposo
  • Anno di costruzione lt. Energia
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas naturale pesante
  • La catena di montaggio
    158,00kWh/(m²-a)
  • Classe energetica
    E

Descrizione dell'oggetto

Descrizione

Qui avete l'opportunità di acquisire un ottimo investimento nelle immediate vicinanze del lago.

Il condominio è stato costruito nel 1995 e si sviluppa su un totale di 3 piani.

L'affitto netto annuo a freddo è di 8.775,84 euro.

La composizione è la seguente:
Spazio abitativo: 640,- € / mese
Sala hobby: € 91,32 / mese

Affitto casa: 318,- €
Riserva di manutenzione: € 103

Ausstattung

L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 72,05 m². È composto da un ampio ingresso, una zona giorno con cucina a vista, un bagno ben curato con vasca e una camera da letto luminosa.

Un punto di forza è l'ampio balcone con accesso diretto al giardino.

Oltre all'appartamento, si acquisiscono anche un vano cantina e un locale hobby di circa 30,63 m² da sviluppare liberamente.

Purtroppo non disponiamo di foto dell'appartamento qui offerto. Gli inquilini ci hanno chiesto di non pubblicare immagini. Siamo lieti di rispettare questa richiesta.
L'appartamento è mantenuto con cura e merita una visita!

Fonti

Vi offriamo la possibilità di fissare una visione dettagliata e una consulenza telefonica.

Non risponderemo alle richieste via e-mail senza i dati di contatto completi.
(Non forniamo informazioni sulle richieste via e-mail senza dati di contatto completi).

Lage

La piccola e accogliente casa si trova in una posizione centrale, caratterizzata da ville ben tenute, case di campagna e di proprietà con ampi giardini anteriori e tanto verde in un paesaggio ricco di laghi.

A Berlino Wendenschloss gli amanti della natura sono in buone mani. Il 70% del distretto di Treptow-Köpenick è infatti costituito da riserve naturali, specchi d'acqua, boschi, prati e parchi. E questo si percepisce anche nel quartiere di Wendenschloss: aria fresca, tanto verde e l'immediata vicinanza all'acqua caratterizzano questa attraente zona residenziale.

La posizione di immobilizzazione è solo un'angolazione non chiara.

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