Creare un'esposizione convincente della proprietà: Consigli e struttura
Un design professionale Esposizione è la chiave per il successo di una vendita immobiliare. Fornisce ai potenziali acquirenti tutte le informazioni più importanti e assicura il successo della vendita. prima impressione. Qui potrete scoprire come creare un'esposizione che presenti perfettamente il vostro immobile e aumenti le vostre possibilità di vendita.
1. definire il gruppo target
Prima di iniziare a creare, è necessario riflettere: A chi vorresti rivolgerti? Giovani famiglie, investitori o anziani? A seconda del gruppo target, potete stabilire delle priorità e sottolineare i vantaggi della vostra proprietà.
2. contenuti che appartengono a ogni esposizione
Un'esposizione completa deve contenere le seguenti informazioni:
- Descrizione della proprietà: Tipo di edificio, anno di costruzione, numero di stanze, superficie abitabile, dimensione del terreno, cantina, soffitta, riscaldamento, garage/parcheggio
- Condizioni della proprietà: Ristrutturazioni o rinnovamenti (compresi i tempi)
- Certificato energetico: Informazioni obbligatorie (in caso di violazione possono essere comminate multe fino a 15.000 euro)
- Piantine e planimetrie: Illustrazioni chiare e di facile lettura
- Descrizione ambientale: Collegamenti di trasporto, scuole, strutture commerciali, attività ricreative locali
- Costi accessori e prezzo di vendita: Il prezzo è negoziabile?
- Disponibilità: Quando sarà possibile occupare l'immobile?
- Foto: Immagini di alta qualità di viste esterne e interne
- Date di visualizzazione: Suggerimenti per le date possibili
- Informazioni di contatto: Dettagli completi per le interrogazioni
3 La struttura: come costruire la vostra esposizione
Una buona esposizione è strutturata in modo chiaro e Facile da capire. Attenersi a questa sequenza:
- Titolo e breve introduzione: Un titolo significativo con un testo introduttivo breve e accattivante.
- Descrizione della proprietà: Dettagli sull'anno di costruzione, dimensioni, numero di stanze e caratteristiche speciali.
- Immagini con didascalie: Iniziate con le viste esterne e poi mostrate gli spazi interni più importanti.
- Pianta del piano e planimetria del sito: Una planimetria chiara e informazioni sul quartiere.
- Condizioni della proprietà: Informazioni sui lavori di ristrutturazione e sulle condizioni attuali.
- Condizioni: Prezzo di vendita, costi aggiuntivi, disponibilità e appuntamenti per le visite.
- Sintesi: Tutti i dati importanti e i vostri contatti in un colpo d'occhio.
4. qualità visiva: foto e layout
Le buone foto sono il Centrotavola di un'esposizione. Prestare attenzione a:
- Immagini chiare e luminose: Utilizzate la luce del giorno e assicuratevi che le stanze siano pulite e ordinate.
- Prospettive professionali: Le foto devono far apparire le stanze grandi e invitanti.
- Enfatizzare le caratteristiche speciali: Mostrate i punti salienti come una bella vista, un caminetto o il design del giardino.
Il layout deve essere chiaro e facile da leggere essere chiari. Utilizzate punti elenco e paragrafi chiari per rendere le informazioni facilmente accessibili.
5. enfatizzare i vantaggi
Fare il Unicità della vostra proprietà:
- Vista fantastica o posizione speciale?
- Tecnologia modernizzata o dettagli storici?
- Un grande giardino o un arredamento di qualità?
6. conclusione con i dati di contatto
Concludete l'esposizione con un Invito all'azione e i vostri dati di contatto completi, in modo che gli interessati possano contattarvi direttamente.
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Robert Schüßler
Valutatore immobiliare (EIA e IHK)
Foto: © shironosov
