📋 Creare un'esposizione immobiliare: Consigli per una vendita di successo

Esposizione dell'immobile perfetto: come aumentare le opportunità di vendita

Un'esposizione professionale è la chiave del successo di una vendita immobiliare. Permette di risparmiare tempo riducendo gli appuntamenti inutili e aumenta le possibilità di ottenere un buon prezzo. Utilizzate i seguenti suggerimenti per creare un'esposizione in grado di impressionare i potenziali acquirenti.

La prima impressione conta

Una buona esposizione combina contenuti precisi e un design accattivante. I potenziali acquirenti si fanno una prima idea del vostro immobile grazie al design visivo e al contenuto informativo. Limitatevi ai fatti che interessano davvero i potenziali acquirenti, come la posizione, il numero di metri quadrati o le caratteristiche speciali.

Definire il gruppo target e personalizzare il layout

• Pensate al gruppo target a cui volete rivolgervi. Famiglie, single e investitori hanno priorità diverse.
• Personalizzare il layout: l'ideale è un formato DIN A4 con una struttura chiara e sezioni leggibili.
• Sottolineate i vantaggi della vostra proprietà, ad esempio una vista speciale, una posizione attraente o caratteristiche strutturali uniche.

Contenuti essenziali per la vostra esposizione

• Descrizione della proprietà: Tipo di edificio, anno di costruzione, numero di stanze, superficie abitabile, tipo di riscaldamento, dimensione del terreno.
• Condizioni della proprietà: Date di ristrutturazione o rinnovo.
• Certificato energetico: Informazioni obbligatorie per evitare multe.
• Pianta del piano e planimetria del sito: Per una migliore percezione spaziale.
• Descrizione ambientale: Collegamenti, negozi, scuole.
• Prezzo e costi aggiuntivi: Prezzo di vendita (negoziabile?), prezzo di affitto per la locazione.
• Foto: Immagini di alta qualità di ogni camera e della vista esterna.
• Date di visualizzazione: Informazioni chiare sulla disponibilità.
• Informazioni di contatto: Indirizzo completo e numero di telefono.

Come impostare l'esposizione

I contenuti devono essere organizzati in modo logico:

• Inizio: Descrizione dettagliata della proprietà.
• Foto: Viste esterne seguite da viste interne con brevi descrizioni di immagini.
• Pianta del piano e planimetria del sito: Se possibile, integrare con una fotografia aerea.
• Conclusione: Riepilogo dei dati principali, date di visita possibili, commissione dell'acquirente (se applicabile) e informazioni di contatto.

Conclusione: la prima impressione fa la differenza

Un'esposizione ben studiata assicura che il vostro immobile faccia la migliore impressione possibile ai potenziali acquirenti. Con informazioni chiare e immagini di alta qualità, può persino far nascere l'amore a prima vista.

Il vostro contatto presso FLEXMAKLER
Robert Schüßler
Valutatore immobiliare (EIA e IHK)

Nota: Questo testo è solo a scopo informativo e non costituisce una consulenza legale o fiscale. In caso di domande specifiche, consultare un esperto.