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Categoria: Ratgeber

Primo piano di un tabellone di Monopoly con figura di auto d'argento e case rosse e verdi sul campo 50

Ultime notizie dal settore immobiliare

Perché dovreste offrire la vostra proprietà al valore di mercato

Verkehrswert: Der realistische Marktpreis Ihrer Immobilie Der Verkehrswert, auch Marktwert genannt, ist der Wert, zu dem Ihre Immobilie mit hoher Wahrscheinlichkeit verkauft werden kann. Er bildet die Grundlage für den Angebotspreis in Exposés und Immobilienanzeigen. Immobilienverkäufer orientieren sich meist an diesem Wert und legen ihn als Verhandlungsbasis fest. Häufig wird

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Ottobre 11, 2018 Nessun commento

Nessuna proprietà riconoscibile

Ultime notizie dal settore immobiliare

Come negoziare il prezzo giusto

Den optimalen Preis verhandeln: Strategien für Ihren Immobilienverkauf Den Wert einer Immobilie zu kennen, ist das eine – ihn im Verhandlungsprozess durchzusetzen, etwas ganz anderes. Sollten Sie einen hohen Preis als Verhandlungsbasis ansetzen oder eher einen moderaten Startpreis wählen, um mehrere Interessenten anzulocken? Diese Frage bewegt viele Eigentümer, die ihre

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Ottobre 11, 2018 Nessun commento

Veduta obliqua dell'involucro di una casa unifamiliare parzialmente completata con tetto in tegole rosse, struttura in legno e gru da costruzione visibili

Ultime notizie dal settore immobiliare

I metodi di valutazione in sintesi: Il metodo del valore patrimoniale

Das Sachwertverfahren: Verkehrswert über Baukosten und Bodenwert ermitteln Das Sachwertverfahren ist eine wichtige Methode zur Verkehrswertermittlung von Immobilien, insbesondere für selbstgenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser. Hierbei wird der Wert des Grundstücks vom Wert des darauf errichteten Gebäudes getrennt ermittelt. Am Ende ergeben beide Werte addiert den Verkehrswert. Ermittlung des Bodenwertes Der

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Ottobre 11, 2018 Nessun commento

Primo piano di modellini di case colorate sotto una lente di ingrandimento su sfondo bianco

Ultime notizie dal settore immobiliare

I metodi di valutazione in sintesi: Il metodo del valore comparativo

Vergleichswertverfahren: Immobilienwert realistisch einschätzen Das Vergleichswertverfahren kommt vor allem dann zum Einsatz, wenn es für die betreffende Immobilienart ausreichend ähnliche Objekte gibt. Typische Beispiele sind Eigentumswohnungen, unbebaute Grundstücke oder Reihenhäuser. Je mehr vergleichbare Verkaufsfälle vorliegen, desto präziser lässt sich der Immobilienwert bestimmen. Wann ist das Vergleichswertverfahren sinnvoll? Eine Großstadtwohnung bietet

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Ottobre 11, 2018 Nessun commento

Profilansicht einer goldenen Waage mit Münzstapel auf einer Seite und kleinem weißen Modellhaus auf der anderen

Ultime notizie dal settore immobiliare

Ersetzt die Online-Wertermittlung ein professionelles Gutachten?

Online-Tools zur Immobilienwertberechnung: Sinnvoll oder nur grobe Orientierung? Im Internet stehen zahlreiche kostenlose Online-Rechner zur Verfügung, mit denen Sie in wenigen Minuten einen vermeintlichen Wert für Ihre Immobilie erhalten können. Allerdings sind diese Schnelltests keine offiziellen Bewertungsmethoden nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und liefern nur eine grobe Orientierung. Wie funktionieren die

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Ottobre 11, 2018 Nessun commento

Mi dispiace, ma nella foto non c'è nessuna proprietà che possa descrivere

Ultime notizie dal settore immobiliare

Cosa c'entrano le influenze ambientali con i prezzi degli immobili

Umwelteinflüsse auf den Immobilienwert: Lärm, Luftqualität und Grünflächen Der Wert einer Immobilie wird nicht nur durch das Gebäude selbst bestimmt, sondern auch durch die Umweltfaktoren in ihrer Umgebung. Lärm, Gerüche, Abgase oder auch die Nähe zu Fabriken beeinflussen, wie attraktiv ein Standort für potenzielle Käufer oder Mieter ist. Umgekehrt wirken

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Ottobre 11, 2018 Nessun commento