संपत्ति की बिक्री के लिए ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र: आपको जो कुछ जानना चाहिए
जो कोई भी घर या अपार्टमेंट बेचना या किराए पर देना चाहता है, वह इससे बच नहीं सकता। ऊर्जा प्रमाणपत्र लापरवाही न करें। यदि यह दस्तावेज़ गुम है या समय पर जमा नहीं किया गया है, तो [राशि] तक का जुर्माना लगाया जा सकता है। 15,000 यूरो. यहां विभिन्न प्रकार के ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्रों के बारे में पढ़ें और जानें कि आपको किन बातों पर ध्यान देना चाहिए।.
ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र क्या है?
ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र एक नजर में यह दर्शाता है कि ऊर्जा मानक किसी इमारत का। इसमें अन्य बातों के अलावा, निम्नलिखित के बारे में जानकारी शामिल होती है:
- ऊर्जा दक्षता वर्ग: A+ (अत्यंत कुशल) से लेकर H (उच्च ऊर्जा खपत) तक के पैमाने पर।
- हीटिंग का प्रकार: उदाहरण के लिए गैस, तेल या जिला हीटिंग
- निर्माण का वर्ष संपत्ति
खरीदारों और किरायेदारों के लिए, ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र ऊर्जा खपत और परिणामस्वरूप होने वाली लागतों का आकलन करने के लिए एक महत्वपूर्ण मार्गदर्शक है।.
ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र, परिकलित ऊर्जा मांग या ऊर्जा खपत पर आधारित है? अंतर स्पष्ट किए गए हैं।
वहाँ हैं दो प्रकार ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्रों के बारे में:
1. ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र
ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र निम्नलिखित पर आधारित है: सैद्धांतिक गणना ऊर्जा की मांग के संबंध में, निम्नलिखित कारक महत्वपूर्ण भूमिका निभाते हैं:
- बाहरी दीवारों का इन्सुलेशन
- खिड़कियों की ऊर्जा दक्षता
- हीटिंग सिस्टम और निर्माण
ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र विशेष रूप से इसके लिए उपयुक्त है नई इमारत या उन संपत्तियों के लिए जिनमें खपत का डेटा उपलब्ध नहीं है। यह एक वस्तुनिष्ठ आधार प्रदान करता है, लेकिन निवासियों के व्यक्तिगत ताप उपयोग व्यवहार को ध्यान में नहीं रखता है।.
2. ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र
ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र निम्नलिखित पर आधारित है: वास्तविक ऊर्जा खपत पिछले तीन वर्षों के आंकड़ों के आधार पर यह डेटा तैयार किया गया है। यह डेटा हीटिंग बिल और गर्म पानी की खपत से प्राप्त होता है। यह ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र (एनर्जी परफॉर्मेंस सर्टिफिकेट) की तुलना में सस्ता तो है, लेकिन कम जानकारीपूर्ण है, क्योंकि यह काफी हद तक निवासियों पर निर्भर करता है।.
ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र जारी करने के लिए कौन अधिकृत है?
केवल योग्य पेशेवर वे ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र जारी करने के लिए अधिकृत हैं। इसमें निम्नलिखित शामिल हैं:
- वास्तुकार और सिविल इंजीनियर
- उपयुक्त अतिरिक्त प्रशिक्षण प्राप्त कुशल कारीगर
- प्रमाणित ऊर्जा सलाहकार
सुनिश्चित करें कि आप केवल प्रतिष्ठित प्रदाताओं का ही उपयोग करें। ऑनलाइन मिलने वाले सस्ते ऑफर अक्सर घटिया होते हैं। उदाहरण के लिए, आप स्वतंत्र विशेषज्ञों की सूचियाँ KfW बैंक जैसी वेबसाइटों पर पा सकते हैं। देना या बाफा.
आपको ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र की आवश्यकता कब होती है?
ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र से पहले जारी किया जाना चाहिए। दर्शनीय स्थलों की यात्रा संपत्ति को जमा करना अनिवार्य है। इन नियमों का उल्लंघन करने पर [लापता राशि] तक का जुर्माना लगाया जा सकता है। 15,000 यूरो. इसलिए, विक्रेताओं और मकान मालिकों के लिए: ऊर्जा प्रदर्शन प्रमाणपत्र कर्तव्य.
अभी संपर्क करें
रॉबर्ट शूस्लर
रियल एस्टेट मूल्यांकनकर्ता (ईआईए और आईएचके)
फोटो: © शिरोनोसोव
