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既有建筑的防火保护：为什么物业管理人员现在尤其面临老旧建筑的挑战 德国的物业正在老化，对专业防火管理的要求也随之提高。对于物业经理和公寓管理者来说，这意味着要认识到风险、尽量减少责任并确保价值。历史建筑、后续改造和混合用途在老式建筑中尤为常见。

2025 年房产税改革：为何会成为购房者的经济绊脚石 如今，任何人在购买房产时，不仅要考虑其位置、面积和条件，还要考虑未来的运行成本。2025 年房产税改革后，这些成本将在许多地方重新分配。这可能成为购房者低估的预算风险：收益率

改变中的消防：为什么老旧建筑现在需要进行风险评估 德国的建筑存量正在老化，消防理念也随之老化。二三十年前被认为 „足够 “的防火措施，如今往往不再符合保险公司、政府部门和租户的要求。对于业主、管理者和投资者来说，这意味着最新的消防风险评估至关重要。

无通知终止合同：房东何时可以真正采取行动--租户现在需要知道什么 住房与实质、价值观和信任有关。因此，了解在违反义务的情况下应采取的正确措施就显得尤为重要。无通知终止租约是租赁法中最锋利的一把剑--它只适用于严重的违约行为、,

住房建设的极限：德国建筑工地为何突然停滞不前 德国住房建设正经历几十年来最严峻的压力测试。几年前，起重机还在天空中肆意飞舞，而如今却鸦雀无声：项目停滞、验收延迟、房地产开发商陷入困境。究其原因，利率急剧上升、建筑成本居高不下、融资要求更加严格，这些都是罕见的同时发生的现象。

Flächenabweichung bei Mietwohnungen: Warum wenige Zentimeter jetzt teuer werden können Ein paar Zentimeter zu viel oder zu wenig klingen harmlos – im Mietrecht können sie schnell vier- bis fünfstellige Beträge bewegen. Ob Nebenkosten, Mieterhöhung oder die Vermarktung einer Wohnung: Die korrekte Wohnfläche ist der Dreh- und Angelpunkt. Wer hier sauber

Mehrgenerationenwohnen: Wie gemeinsames Leben zur Antwort auf Deutschlands Wohnungskrise wird Neubauten stocken, Finanzierungen sind anspruchsvoller geworden, gleichzeitig steigt der Bedarf an bezahlbarem, barrierearmem Wohnraum. In dieser Lage rückt Mehrgenerationenwohnen als intelligente, marktfähige Lösung in den Fokus – für Eigentümer, die ihr Haus zukunftsfest machen wollen, und für Käufer, die flexibel

Grundsteuer-Schock 2025: Warum Hausbesitzer jetzt Stadtgrenzen neu denken müssen 2025 tritt die neue Grundsteuer flächendeckend in Kraft. Für viele Eigentümer bedeutet das: gleiche Immobilie, neuer Bescheid – und teils spürbar andere Beträge. Der Auslöser liegt weniger im Haus selbst als im Ortsschild: Kommunen setzen ihren Hebesatz eigenständig fest. Damit wird

球在联邦财政法院的球场上：业主的投诉会推翻新房产税吗？新房产税将于 2025 年开始征收，随之而来的是上诉潮。许多业主都发现了评估通知中的错误，或者对评估逻辑提出了质疑。目前，联邦财政法院（BFH）正在审理此案。

热泵征服德国房地产市场--效率成为卖点 德国房地产市场正在重新评估能源效率：起决定性作用的不仅是位置和平面布局，而且越来越多的是长期运营成本和二氧化碳平衡。热泵已经从一个 „不错的选择 “变成了一个实实在在的卖点。购房者正在计算总拥有成本，银行也在询问热泵的使用成本。