更换旧窗户是节能改造最有效的措施之一，尤其是在改造现有房产时。新窗户不仅能节约能源和供暖成本，还能显著提高居住舒适度。但许多房主并没有意识到这一点：任何计划更换窗户的人都可以享受大量的国家补贴。特别是通过 复兴信贷银行（KfW） 和 BAFA（联邦经济和出口管制局） 只要符合某些技术和形式要求，就可以申请赠款或低息贷款。.
在这篇博客文章中，您将了解到目前有哪些相关的资助计划，必须满足哪些技术要求，以及在申请时如何有策略地进行，以获得最大限度的支持。.
为什么要获得资助？
对房产进行节能翻新是德国气候保护战略的核心组成部分。由于新窗户可以大大降低能耗，通常可以减少 20-25 % 的供暖需求，因此国家通过有吸引力的补贴来支持此类措施。.
晋升的优势：
- 降低投资成本
- 加快措施的摊销速度
- 更好的融资方案（如低息贷款）
- 提高财产价值
- 为未来的买家或租户节省可观的能源
哪些资助计划符合条件？
1. BAFA 个别措施补助金（BEG EM）
BAFA 促进窗户翻新，将其作为计划的一部分 „联邦资助高效建筑--个别措施“ (简称 BEG EM）。这项补贴既适用于自住住宅，也适用于出租住宅。.
资金水平：
- 15 % 补贴关于合格费用
- +5 % 奖金是否有个人翻新路线图 (iSFP)
最高合格费用： 每个住宅单元 30,000 欧元（相当于最高 6,000 欧元的补助金）
重要： 申请必须 下订单前 放置！
第 2 笔德国复兴信贷银行贷款 261，用于翻新高效住宅
任何人如果不仅要更换窗户等个别措施，还要对整个房屋进行翻新，使其更加节能（如外墙、屋顶、供暖），都可以向德国复兴信贷银行申请贷款。 261 „住宅楼--信贷“ 要求。.
条件
- 每个住宅单元最高可获得 150 000 欧元的低息贷款
- 还款补贴介于 5 % 和 45 % 之间 - 取决于所达到的效率房标准
- 也适用于业主委员会和房地产开发商
前提条件 必须是经过认证的 能效专家 谁陪同并记录这项措施。.
窗户必须满足哪些技术要求？
要获得补贴，窗户必须具备一定的能源特性，特别是在以下方面 U 值 (传热系数）。.
BAFA 对符合补贴条件的窗户的要求：
- 最大 U 值为 0.95 W/m²K
- 窗户必须专业 DIN 4108-2 标准安装
- 由能效专家进行核查（如通过技术项目核查）
请注意： 只有下列人员符合条件 带隔热玻璃的窗户 - 简单的隔热玻璃窗是不够的。.
申请技巧：如何获得资助
1. 及早规划和申请
提供补贴 只有及时申请 - 即在工匠接受委托或开始工作之前。这是导致拒绝的最常见错误。.
让能源顾问参与进来
几乎所有的资助计划都有一个 授权能效专家 有必要。这就是创建：
- iSFP（个性化翻新路线图）
- 项目技术说明（TPB）
- 实现后的确认
提示：在网站上 www.energie-effizienz-experten.de 您可以找到您所在地区的合格专家。.
3. 检查筹资计划的组合
在许多情况下 将 BAFA 补贴与 KfW 贷款或注销税款相结合. .一些联邦州和地方当局也提供补充计划。.
例如：在柏林，柏林投资银行 (IBB) 为能源现代化提供更多补助金。.
4. 认真记录要约和证据
申请资助需提交以下文件
- 提供窗户的详细说明（包括 U 值）
- 能源顾问的证明
- 变现后的发票
翻新前/后的照片
计算示例：利用 BAFA 补贴进行窗户翻新
房主希望更换 12 扇 U 值为 0.9 W/m²K 的窗户。总费用为 18,000 欧元。.
- BAFA 补贴：15 % = 2,700 欧元
- 含 iSFP 奖金：+5 % = 900 欧元
- 补助金总额：3 600 欧元
这样，净投资额就减少到 14.400 € - 同时节能高达 20 %。.
结论：通过规划和资金实现高效的窗户翻新
更换旧窗户不仅能提高能效，还能带来经济效益。巧妙利用国家补贴计划可以大大降低投资成本。尤其重要的是 有远见的规划, 有合格的专家参与，并符合最低技术标准，如 U 值。.
如果提供补贴，就能节省两倍的开支： 能源和金钱。这样的家不仅更舒适，而且更可持续。.
清单：利用补贴更换窗户 - 具体步骤
| 步骤 | 说明 | 已完成 |
| 1 | 查找能源顾问并预约 | ☐ |
| 2 | 分析现有窗户并明确要求 | ☐ |
| 3 | 制定翻新路线图（可选） | ☐ |
| 4 | BAFA 或德国复兴信贷银行申请 调试前 地点 | ☐ |
| 5 | 获取报价及技术细节（包括 U 值） | ☐ |
| 6 | 等待批准并授予合同 | ☐ |
| 7 | 翻修后：收集发票和证据 | ☐ |
| 8 | 能源顾问的最终文件 | ☐ |
| 9 | 等待拨款 | ☐ |
| 10 | 享受节能和舒适 | ☐ |
