准备看房：成功销售的 8 个技巧
出售房产是迈出的重要一步，而 观看 是说服潜在买家的决定性时刻。为了不浪费任何时间，给买家留下最好的印象，我们为您准备了 8 条专业建议，帮助您做好充分准备。.
1. 承认认真相关的各方
通过以下方式避免不必要的看房预约 具体问题 地方：
- 融资是否已经到位，或是否已获得银行承诺？
- 潜在买家对房产有哪些要求？
任何回答含糊不清或信息不明确的人都可能不是认真的买家。房产专家可以帮助您挑选合适的人选。.
2. 计划观光旅游
创建一个 清除序列 游览。先参观不太引人注目的房间，最后再参观酒店的亮点--最后的印象尤其令人难忘。.
3. 准备您的财产
仪容整洁至关重要：
- 整理所有房间，彻底打扫干净。.
- 清除家庭照片等私人物品。.
- 新鲜的鲜花和怡人的香味（如新鲜咖啡或面包）营造出一种令人心旷神怡的氛围。.
4. 诚实面对缺陷
沟通 缺陷 如地窖潮湿或轻微损坏。诚实可以建立信任，避免日后产生分歧。.
5. 注意安全
请记住，会有陌生人拜访您的家。收好 贵重物品 安全，以避免不愉快的意外。.
6. 个人支持
亲自到场看房。没有人比您更了解您的房产。如果您做不到这一点，房产中介会专业高效地为您做到。.
7. 准备好重要文件
确保所有 相关文件 是可用的：
- 房产平面图
- 场地规划和财产文件
- 服务费结算
- 能源证书
- 翻修和现代化改造的证据
- 可带走的揭露性印刷品
此外，还要准备好回答有关社区、基础设施和周边环境的问题。.
8. 给予思考的空间
参观结束后，让感兴趣的人 自行考察. .不过，要留在附近回答问题。然后商定一个具体的反馈时间段--这将有助于避免不必要的等待。.
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罗伯特-舒斯勒
物业估价师（EIA 和 IHK）
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照片：© shironosov
