房产销售公证：合同就是这样签订的
由于出售房产是一项重大的财务决策，因此法律要求有一个中立的专业人士：公证人。通过公证，您可以在法律确定的情况下完成房产出售，同时还能避免草率决定。.
为什么需要预约公证？
在成功寻找到买主之后，就是签订合同的时候了。只有在公证人签字后，购房合同才具有法律效力。 公证 成为。公证人是中立的中间人，确保：
- 已将所有条件通知缔约双方、,
- 合同具有法律效力、,
- 向当局提交所有必要的申请。.
以服务为导向的房产中介会提供合同草案。不过，最终的责任和审查由公证人承担。.
公证人的任务
公证人不检查 信用度 或买方的可靠性，但为卖方提供法律保障。如果买方不付款，公证人将起草一份契约，作为执行令。这允许卖方强制执行或撤销购买合同。.
办理公证的重要文件
公证员需要提供以下文件，以确保公证预约顺利快速进行：
- 购买价格 和支付方式
- 移交日期 的财产
- 材料缺陷信息 （如有）
- 当前的土地登记摘录
- 个人资料 买方和卖方
公证任命程序
如果没有房产中介，整个过程通常需要更多的时间和预约。如果您身边有一位专业的房产经纪人，通常只需一次预约。 公证日期 必要。在此，公证员会大声宣读购房合同，确保各方都了解合同内容。此时仍可进行最后修改。.
根据要求，可提供 初步日期 达成一致。起草合同初稿，并与买卖双方商定所有细节。.
公证人的建议
由于购房协议包含许多法律细节，而这些细节并非总是那么容易理解，因此您应阅读以下内容 提供咨询的义务 的公证。向您详细解释所有要点 - 您不会产生任何额外费用。.
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罗伯特-舒斯勒
物业估价师（EIA 和 IHK）
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