ट्रेंडी क्रूज़कोल्न जिले में एक आधुनिक रूप से पुनर्निर्मित पुरानी इमारत में स्थित स्टूडियो को बेहतरीन ढंग से डिज़ाइन किया गया है।

12047 बर्लिन, फ्लैट zum Kauf

बर्लिन में बिक्री के लिए एक कमरा, 37 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट। सुविधाएं: तहखाना, आदि।.

संपर्क तिथियां

  • नाम
    टीम फ्लेक्समैकलर
  • शिलालेख
    डोरिंगस्ट्रासे 7
    10245 बर्लिन
  • ई-मेल
  • फ़ोन

बिका हुआ

इस उद्देश्य को पूरा करना आवश्यक है।.

Objektdaten

  • ऑब्जेक्ट-आईडी
    एफआर46डब्ल्यूई13
  • Objekttypen
    अपार्टमेंट
  • पता
    १२०४७ बर्लिन
  • एटेज
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    सैंतीसवर्ग मीटर
  • सिमर
    1
  • स्लीपज़िमर
    1
  • बाडेज़िमर
    1
  • हीज़ुंगसार्ट
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    गैस
  • बौजार
    1910
  • Zustand
    अच्छी तरह से बनाए रखा
  • स्थिति
    vermietet
  • Käuferprovision
    संपत्ति की दलाली पर कमीशन लागू होता है, जिसका भुगतान क्रेता और विक्रेता दोनों बराबर-बराबर करते हैं। कुल कमीशन नोटरीकृत खरीद मूल्य का 7.14 % (वैट सहित) है, जिसमें से क्रेता और विक्रेता दोनों नोटरीकृत खरीद समझौते के समापन के बाद FLEXMAKLER GmbH को आधा-आधा यानी 3.57 % (वैट सहित) का भुगतान करते हैं।.
  • हौसगेल्ड
    १६४.५६ यूरो
  • खरीद मूल्य
    210,000 यूरो

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ तहखाना

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.03.2020
  • Gültig bis
    15.03.2030
  • गेबौडआर्ट
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    गैस
  • Endenergieverbrauch
    ८३.००किलोवाट-घंटे/(मी²·ए)
  • Warmwasser enthalten
    जा
  • Energieeffizienzklasse
    C

Objektbeschreibung

Beschreibung

यह मजबूती से निर्मित फ्लैटों का ब्लॉक 1910 में बनाया गया था और इसमें फ्राइडेलश्ट्रासे 46a पर एक नई अग्रिम इमारत, लेनाउश्ट्रासे 20 पर एक पुरानी अग्रिम इमारत और फ्राइडेलश्ट्रासे 46 पर एक पिछली इमारत शामिल है। हमारा प्यारा फ्लैट शांत पिछली इमारत की दूसरी मंजिल पर स्थित है, जहाँ तक पहुँच शांतिपूर्ण आंगन के माध्यम से होती है। इस संपत्ति का 2013 में आधुनिकीकरण किया गया था, साथ ही कई मूल विशेषताओं को बरकरार रखा गया। मूल दरवाजे और फर्श की पट्टियाँ सावधानीपूर्वक पुनर्स्थापित की गईं।.

यह संपत्ति ट्रेंडी क्रूज़कोल्न पड़ोस के ठीक केंद्र में स्थित है!

Ausstattung

इस फ्लैट में एक लिविंग रूम, हॉलवे, रसोई और बाथरूम शामिल हैं। फ्लैट में एक तहखाना भी है जो अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। दुर्भाग्यवश, इसमें कोई बालकनी नहीं है। इमारत में केंद्रीय हीटिंग की व्यवस्था है, जो जिला हीटिंग द्वारा आपूर्ति की जाती है। गर्म पानी हाल ही में स्थापित एक बॉयलर द्वारा आपूर्ति किया जाता है। सभी खिड़कियों में नए डबल-ग्लेज़्ड पीवीसी खिड़कियाँ लगाई गई हैं।.

बैठक कक्ष और गलियारे में मूल फर्श की तख्तियों को प्यार और बारीकी से बहाल किया गया है। रसोई के फर्श पर ग्रे कंक्रीट-प्रभाव वाली टाइलें बिछाई गई हैं। आधुनिकीकृत बाथरूम में सफेद और काले रंग की बड़ी, आधुनिक टाइलें लगाई गई हैं।.

पुरानी इमारतों की विशिष्ट विशेषताएँ, जैसे ऊँची छतें और मूल फर्श की तख्तियाँ, एक आरामदायक माहौल बनाती हैं। हर कमरे में खिड़कियाँ हैं जो फ्लैट में भरपूर प्राकृतिक रोशनी आने देती हैं।

ऊर्जा प्रदर्शन रेटिंग ऊर्जा अधिनियम के अनुरूप है, जिसे अभी तक पारित नहीं किया गया है।.

मासिक शुद्ध किराया (सेवा शुल्क को छोड़कर) 416 यूरो है।.

सेवा शुल्क 164.56 यूरो है, जिसमें 12.66 यूरो का रखरखाव भंडार (2023 के बजट के अनुसार) शामिल है।.

लगे

फ्रीडेलश्ट्रासे उभरते हुए नुएकोल्न जिले के केंद्र में एक प्रमुख स्थान रखती है। यह पड़ोस अपने जीवंत माहौल, सांस्कृतिक विविधता और शहर के बाकी हिस्सों से उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शनों के लिए जाना जाता है।.

यह संपत्ति एक शांत पार्श्व मार्ग पर स्थित है, जो एक सुखद रहने का वातावरण प्रदान करती है। फिर भी, निवासी कई सुविधाओं और मनोरंजन सुविधाओं के निकट होने का लाभ उठाते हैं। निकट ही में विभिन्न कैफ़े, रेस्तरां, बार, दुकानें और सुपरमार्केट हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं। प्रसिद्ध सोननेनअल्ली, अपनी पूर्वीय आकर्षण के साथ, बस थोड़ी ही पैदल दूरी पर है।.

परिवहन संपर्क उत्कृष्ट हैं। हरमनप्लाट्ज़ अंडरग्राउंड स्टेशन (U7/U8) केवल कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है और यह शहर के केंद्र तथा बर्लिन के अन्य हिस्सों तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से भी अच्छे संबंध हैं, पास में कई बस मार्ग और ट्राम स्टॉप हैं।.

प्रकृति प्रेमियों और विश्राम की चाह रखने वालों के लिए, पास का हैसेनहाइडे सार्वजनिक उद्यान शहर के केंद्र में एक हरा-भरा नखलिस्तान प्रदान करता है। यहाँ आप आरामदायक सैर, जॉगिंग या बाहरी पिकनिक का आनंद ले सकते हैं।.

फ्रीडेलश्ट्रासे स्वयं एक शांत आवासीय सड़क है, जिसमें सुखद पड़ोस है। सड़क पर खूबसूरत पुरानी इमारतें और हरे-भरे फुटपाथ हैं, जो एक आकर्षक माहौल बनाते हैं।.

कुल मिलाकर, फ्रीडेलश्ट्रासे शहरी जीवन, एक जीवंत पड़ोस और उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शनों का आदर्श संयोजन प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो बिना शांति और आराम का त्याग किए बर्लिन-नॉयकोल्न के हलचल भरे जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।.

इमोबिली की सबसे बड़ी स्थिति एक नया अवसर है।.

वर्डप्रेस के लिए इमोबिलिएन्डेटेन-इम्पोर्ट और डार्स्टेलुंग: WP-ImmoMakler
एक हल्के, गोलाकार रूप से कटे हुए बैकग्राउंड के सामने सफेद कमीज पहने मुस्कुराते हुए व्यक्ति की पोर्ट्रेट तस्वीर।