मदद कीजिए, मुझे विरासत में एक संपत्ति मिली है!

संपत्ति विरासत में कब मिलती है: एक संक्षिप्त अवलोकन

जर्मनी में विरासत में मिलने वाली कुल संपत्तियों में से आधे से अधिक में अचल संपत्ति शामिल होती है।. हर साल 100 से 150 अरब यूरो मूल्य की संपत्तियों का मालिकाना हक बदलता है। अक्सर ये पारिवारिक स्वामित्व वाले घर या अपार्टमेंट होते हैं जो अगली पीढ़ी को सौंपे जाते हैं। हो सकता है कि आपको भी हाल ही में कोई संपत्ति विरासत में मिली हो या निकट भविष्य में मिलने की उम्मीद हो।.

विरासत में मिली संपत्ति से संबंधित प्रश्न

जैसे ही आपको विरासत के बारे में पता चलता है, कई सवाल उठते हैं:

• मरम्मत या बिक्री। क्या अपने माता-पिता की संपत्ति का आधुनिकीकरण करके उसे स्वयं उपयोग करना या किराए पर देना उचित होगा?
• रिश्तेदारों को शामिल करें: क्या परिवार में कोई ऐसा सदस्य है जो साथ रहना चाहेगा या आर्थिक रूप से योगदान देना चाहेगा?
• किराये पर या बिक्री के लिए: संपत्ति किराए पर देने का सही समय कब होता है, और कब बेचना अधिक समझदारी भरा कदम होता है?
• उत्तराधिकारियों का समुदाय: जब किसी संपत्ति पर एक से अधिक उत्तराधिकारियों का दावा हो तो मतदान प्रक्रिया कैसे काम करती है?

अचल संपत्ति विरासत के महत्वपूर्ण पहलू

विरासत प्राप्त करने के बाद, विभिन्न समय सीमाओं और कानूनी आवश्यकताओं का पालन करना आवश्यक है। इनमें विरासत कर का भुगतान भी शामिल हो सकता है। यह भी संभव है कि आप विरासत को अस्वीकार करने पर विचार करें, उदाहरण के लिए, यदि मृतक की वित्तीय स्थिति स्पष्ट नहीं है या उस पर कोई बकाया ऋण है।.

ध्यान रखें: हर संपत्ति अद्वितीय होती है, और हर उत्तराधिकार का मामला अलग होता है। जो एक उत्तराधिकारी के लिए उपयुक्त हो, वह दूसरे के लिए अनुपयुक्त हो सकता है।.

पेशेवर सहायता लें

सही निर्णय लेने के लिए आपको विशेषज्ञों से सलाह लेनी चाहिए:

• रियल एस्टेट एजेंट: यह संपत्ति का बाजार मूल्य निर्धारित करता है, विपणन रणनीति विकसित करता है और सह-उत्तराधिकारियों के बीच असहमति के मामलों में मध्यस्थता करता है।.
• कर सलाहकार: विरासत कर से संबंधित प्रश्नों में सहायता प्रदान करता है, कर अनुकूलन के लिए सुझाव देता है - विशेष रूप से विरासत में मिली किराये की संपत्तियों के लिए।.
• वास्तुकार: यह नियोजित नवीनीकरण या आधुनिकीकरण में मदद करता है और संरचनात्मक संभावनाओं और लागतों की जांच करता है।.

फ्लेक्समैकलर में आपका संपर्क व्यक्ति
रॉबर्ट शूस्लर
रियल एस्टेट मूल्यांकनकर्ता (ईआईए और आईएचके)

नोट: यह जानकारी प्रकाशन के समय (अक्टूबर 2018) की कानूनी स्थितियों को दर्शाती है। सभी जानकारी बिना किसी गारंटी के प्रदान की जाती है।.