श्रेणी: Ratgeber

Nahaufnahme eines Monopoly-Bretts mit silberner Autofigur und roten sowie grünen Häusern auf Feld 50
रियल एस्टेट उद्योग से जुड़ी ताज़ा ख़बरें

Warum Sie Ihre Immobilie zum Verkehrswert anbieten sollten

Verkehrswert: Der realistische Marktpreis Ihrer Immobilie Der Verkehrswert, auch Marktwert genannt, ist der Wert, zu dem Ihre Immobilie mit hoher Wahrscheinlichkeit verkauft werden kann. Er bildet die Grundlage für den Angebotspreis in Exposés und Immobilienanzeigen. Immobilienverkäufer orientieren sich meist an diesem Wert und legen ihn als Verhandlungsbasis fest. Häufig wird

और पढ़ें "»
कोई संपत्ति पहचान योग्य नहीं है
रियल एस्टेट उद्योग से जुड़ी ताज़ा ख़बरें

सही कीमत पर बातचीत कैसे करें

Den optimalen Preis verhandeln: Strategien für Ihren Immobilienverkauf Den Wert einer Immobilie zu kennen, ist das eine – ihn im Verhandlungsprozess durchzusetzen, etwas ganz anderes. Sollten Sie einen hohen Preis als Verhandlungsbasis ansetzen oder eher einen moderaten Startpreis wählen, um mehrere Interessenten anzulocken? Diese Frage bewegt viele Eigentümer, die ihre

और पढ़ें "»
लाल टाइलों की छत, खुले लकड़ी के ढांचे और निर्माण क्रेन के साथ आंशिक रूप से निर्मित एकल-परिवार मकान के ढांचे का तिरछा दृश्य।
रियल एस्टेट उद्योग से जुड़ी ताज़ा ख़बरें

मूल्यांकन विधियों का संक्षिप्त विवरण: परिसंपत्ति-आधारित मूल्यांकन विधि

Das Sachwertverfahren: Verkehrswert über Baukosten und Bodenwert ermitteln Das Sachwertverfahren ist eine wichtige Methode zur Verkehrswertermittlung von Immobilien, insbesondere für selbstgenutzte Ein- und Zweifamilienhäuser. Hierbei wird der Wert des Grundstücks vom Wert des darauf errichteten Gebäudes getrennt ermittelt. Am Ende ergeben beide Werte addiert den Verkehrswert. Ermittlung des Bodenwertes Der

और पढ़ें "»
Nahaufnahme bunter Modellhäuser unter Lupe auf weißem Untergrund
रियल एस्टेट उद्योग से जुड़ी ताज़ा ख़बरें

Bewertungsverfahren im Überblick: Das Vergleichswertverfahren

Vergleichswertverfahren: Immobilienwert realistisch einschätzen Das Vergleichswertverfahren kommt vor allem dann zum Einsatz, wenn es für die betreffende Immobilienart ausreichend ähnliche Objekte gibt. Typische Beispiele sind Eigentumswohnungen, unbebaute Grundstücke oder Reihenhäuser. Je mehr vergleichbare Verkaufsfälle vorliegen, desto präziser lässt sich der Immobilienwert bestimmen. Wann ist das Vergleichswertverfahren sinnvoll? Eine Großstadtwohnung bietet

और पढ़ें "»
एक सुनहरे तराजू का पार्श्व दृश्य, जिसके एक तरफ सिक्कों का ढेर और दूसरी तरफ एक छोटा सा सफेद मॉडल घर बना हुआ है।
रियल एस्टेट उद्योग से जुड़ी ताज़ा ख़बरें

क्या ऑनलाइन मूल्यांकन पेशेवर मूल्यांकन का विकल्प हो सकता है?

Online-Tools zur Immobilienwertberechnung: Sinnvoll oder nur grobe Orientierung? Im Internet stehen zahlreiche kostenlose Online-Rechner zur Verfügung, mit denen Sie in wenigen Minuten einen vermeintlichen Wert für Ihre Immobilie erhalten können. Allerdings sind diese Schnelltests keine offiziellen Bewertungsmethoden nach der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und liefern nur eine grobe Orientierung. Wie funktionieren die

और पढ़ें "»
मुझे खेद है, लेकिन तस्वीर में संपत्ति से संबंधित ऐसी कोई वस्तु नहीं है जिसका मैं वर्णन कर सकूं।
रियल एस्टेट उद्योग से जुड़ी ताज़ा ख़बरें

पर्यावरणीय कारकों का अचल संपत्ति की कीमतों से क्या संबंध है?

Umwelteinflüsse auf den Immobilienwert: Lärm, Luftqualität und Grünflächen Der Wert einer Immobilie wird nicht nur durch das Gebäude selbst bestimmt, sondern auch durch die Umweltfaktoren in ihrer Umgebung. Lärm, Gerüche, Abgase oder auch die Nähe zu Fabriken beeinflussen, wie attraktiv ein Standort für potenzielle Käufer oder Mieter ist. Umgekehrt wirken

और पढ़ें "»
एक हल्के, गोलाकार रूप से कटे हुए बैकग्राउंड के सामने सफेद कमीज पहने मुस्कुराते हुए व्यक्ति की पोर्ट्रेट तस्वीर।