为您的房产寻找合适的租户
如果您想将继承的房产出租，您肯定希望找到一个不仅讨人喜欢，而且可靠、认真负责的租户。但是，在选择承租人时应深思熟虑，以免日后出现问题。我们将向您介绍需要注意的事项。.
为什么仔细检查很重要
租户一旦搬进您的房产，一旦出现问题，就很难将其赶走。不交租金或让房产年久失修的 "游牧房客 "会给您带来相当大的经济和精神负担。在签订合同前进行彻底检查将保护您免受不愉快的意外。.
2 您应该检查哪些文件？
为评估准租户的财务可靠性和严肃性，您应要求其提供以下文件：
- SCHUFA 信息： 或其他征信机构的信用报告。.
- 工资证明： 最近三次工资单或自营职业者的收入证明。.
- 无拖欠租金证明： 由前房东签发。.
3. 租户自我披露
要求准租户在看房前填写一份租户自我披露表。其中可包括以下几点：
- 宠物
- 迁入人数
- 更多相关信息
请注意： 不允许询问有关宗教、种族、年龄、性别或职业的问题，这些问题可能被解释为歧视。.
4. 计划有针对性的观看预约
只有在有意者准备好提供必要信息和文件的情况下，才邀请他们看房。这样，您就可以避免不必要的看房，而将精力集中在认真的申请者身上。您还应该考虑是自己去看房，还是委托房产中介去看房。房产中介能够做出更加中立的判断，而不会考虑情感因素，如对家具或花园的个人评论。.
结论：谨慎选择，确保安全
选择合适的租户需要耐心和精确。对文件的全面审查和有条理的方法将帮助您建立长期的信任关系。.
您想更轻松地找到合适的租户吗？请联系我们--我们将为您选择租户提供专业支持。.
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罗伯特-舒斯勒
物业估价师（EIA 和 IHK）
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请注意： 本文仅供参考，不构成法律或税务建议。如有疑问，请咨询专家。.
