寻找合适的租户：如何安全进行
如果您对自己的房产情有独钟，您当然希望找到一个能与您的房子融洽相处、与邻居和睦相处并照看好花园的租户。但仅有同情是不够的。如果不对潜在租户进行彻底检查，您可能会在不经意间成为租房游牧民族的牺牲品。.
为什么要进行仔细的测试
一旦租户拿到钥匙，如果他们不支付房租，就很难将他们赶出公寓。如果他们成功搬走，可能会留下许多破坏和混乱。因此，重要的是 财务可靠性 以及潜在租户的认真程度。.
为准租户提供的重要文件
要求每个潜在租户提供以下文件：
- SCHUFA 信息 或其他征信机构的征信报告
- 最近三张工资单 或其他收入证明（如自营职业者）
- 无欠租证明 前房东
租户自我披露
为了确保准租户真正适合您的房产，请让 游览前 填写租户自我披露表。您可以在此要求提供相关信息，例如
- 迁入人数
- 宠物
- 计划租期
重要： 避免提出可能被视为歧视性的问题。宗教、民族血统、年龄、性别或职业等标准不得在租户选择中发挥作用。.
正确进行检查
限制 访问邀请 给准备提供所有必要信息的人。这样可以避免不必要的拜访，节省您的时间。.
您有两种游览方式可供选择：
- 自己执行： 您可以获得对未来租户的个人印象。.
- 聘请经纪人 地产代理行事中立，客观评估潜在买家，不受个人评论的影响。.
寻找合适的租户
有条不紊的程序和对潜在租户的全面筛选将帮助您找到可靠且重视您房产的合适租户。.
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罗伯特-舒斯勒
物业估价师（EIA 和 IHK）
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