出售还是出租？如何做出正确决定
决定是否购买您的房产 租售 取决于各种个别因素。您的继承人是否希望日后入住，预期回报率有多高，或者您希望投入多少时间和精力来管理房产，所有这些因素都起着决定性的作用。.
销售优势
当您出售房产时，您也放弃了所有的 承诺 与财产相关的。其中包括
- 维护和修理
- 水管爆裂或潮湿等不可预见的问题
- 出租期间出现的行政任务
销售的最大优势：您将立即收到 巨款. .您可以用它们来
- 以资助规模较小、适合不同年龄段的房产、,
- 为您的退休或
- 将预留遗产分配给子女或孙辈。.
出租的优势
从长远来看，出租可以带来丰厚的经济收益，尤其是当您获得的回报能够证明您的支出是合理的时候。定期的租金收入意味着您的房产可以保留下来，日后还可以出售--通常是以更高的价格出售。.
什么时候放手特别值得？
- 如果您的继承人希望日后入住房产
- 该地区的高需求保证了稳定的租金价格
- 如果您准备承担房东的任务或指定物业管理人
灵活的选择
这样做的一个好处是，您不必拘泥于最后的决定。如果出租对您来说过于昂贵，您可以在以后出售房产。这样，您既能保证几年的收益，又能灵活应对。.
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罗伯特-舒斯勒
物业估价师（EIA 和 IHK）
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