为您的房产寻找合适的买家：分步指南
如果您因年事已高而决定出售房产，您要确保您的房子在 好手 一掠而过。但如何将认真的潜在买家与 „看房游客 “区分开来？又如何确保买家真的有偿还能力？以下是成功选择买家的最重要步骤。.
步骤 1：避免观光旅游
为了避免不必要的查看，您应该 选择标准 有关各方的意见：
- 要求 完整的联系方式 在预约之前。.
- 向有关各方提供 调查问卷 其中包含有关迁入人口、价格预期和融资方案的信息。.
- 利用 在线工具 例如，必须提供联系方式的 360 度看房，也有助于预选过程。.
小贴士 任何提供不完整或模糊信息的人通常都不是认真的买家。.
步骤 2：检查潜在买家的信用度
"(《世界人权宣言》) 财务安全 买方的信用至关重要。信用调查可以帮助您确保潜在买家确实有能力负担您的房产。以下文件对此非常重要：
- 自我披露： 由公认的信用机构（如 SCHUFA、Creditreform）出具的信誉证明。.
- 资产证明： 自营职业者的账户和存款对账单或商业文件。.
- 银行的融资承诺： 这必须是专门为您购买房产而签发的。.
小贴士 只接受与您的房产有明确关联的融资承诺，以避免误解。.
第 3 步：最终选定买家
如果有多个可供选择的潜在买家，您就有多种选择来确定合适的买家：
- 先到先得： 谁先提出有担保的购买要约，谁就能获得房产。.
- 同情和睦邻友好： 考虑买方是否与邻里关系融洽，或是否有个人同情。.
- 公平的决策过程： 如果有疑问，请根据自己的想法进行抽签或做出决定。.
如果是公寓楼或共有公寓，则 业主社区 必须事先征得买方同意。还请注意，所有付款 在购买合同中 必须列出，以避免与税务局发生问题。.
结论：如何以良好的心情出售房产
如果您有条不紊地进行，并检查所有重要的标准，您不仅能找到有能力的买家，还能找到欣赏您房产的人。这样，您就可以带着美好的心情离开您心爱的家了。 信得过的人 移交。.
