寻找合适的租户如何避免租赁游牧民族
如果您将房产出租，自然希望有一个 可靠和合适的租户 谁会照顾好公寓并与邻居和睦相处。但仅有同情是不够的--对潜在租户进行彻底检查是避免不愉快意外发生的关键。在这里，您可以了解到如何选择合适的租户，让租房游民无机可乘。.
选择租户的重要文件
在交出公寓钥匙之前，您一定要核实准租户的财务状况和可靠性。因此，您应要求提供以下文件：
- SCHUFA 信息 或认可征信机构出具的征信报告
- 工资证明： 最近 3 次的收入证明，如果是自营职业者，还需提供其他证明，如评税通知书等
- 确认无拖欠租金： 上一任房东出具的无欠租确认书
租户自我披露：尽早获取信息
为了在观展前缩小选择范围，感兴趣者应 租户自我披露 填写。您可以在此提出以下问题
- 迁入人数
- 宠物
- 计划租期
重要： 确保不提出任何歧视性问题。宗教、种族、性别、年龄或职业等标准不得在遴选过程中发挥作用，否则即属违法。.
高效组织看房预约
为避免不必要的看房旅游，只邀请已提供所有信息的潜在租户。这将节省您的时间，使您能够集中精力寻找认真的候选人。.
您可以自己进行检查，也可以请专业人员进行检查。 经纪人 交给房产中介。房产中介可以更客观地评估潜在买家，而不会受到对家具或花园状况的评论的影响。.
全面甄选租户的优势
通过仔细审查潜在租户，您可以
- 寻找可靠的租户，按时支付租金并照看好物业
- 避免租赁游牧民族和拖欠付款
- 确保长期租约
