2035 年前的人口增长：将如何影响房地产价格？
您是否有时希望自己能预见未来？至少在 2035 年之前德国的人口发展方面，目前的一项研究提供了令人兴奋的见解。这些预测对房产所有者和购房者来说尤为重要，因为 人口增长的地方，房价通常也会上涨。. 但是，在人口减少的地区会发生什么呢？
城市和农村地区之间的显著差异
- 莱比锡 到 2035 年，该地区人口将增加 16.5 %，因此在人口增长方面仍处于领先地位。.
- 相比之下 易北河-埃尔斯特区 勃兰登堡州急剧下降。.
- 大都市，如 柏林、汉堡和慕尼黑 仍然是需求持续高涨的增长中心。.
- 农村地区 德国南部 也受益于人口增长。.
在大城市持续繁荣的同时，农村地区的人数不一定会减少，这一点已变得越来越清楚。.
人口变化：德国正在步入老龄化
研究还指出了另一个重要趋势： 老龄化社会。. 这意味着
- 未来，无障碍房产将大受欢迎。.
- 农村地区的基础设施项目，如医疗保健或扩大当地交通，正变得越来越重要。.
- 即使在不断缩小的地区，为了满足不断变化的需求，建筑工程仍在继续。.
数据一览德国略有萎缩
预计到 2024 年，总人口将继续增长。但在此之后，死亡率的上升将导致人口减少：
- 2017 年：约 8 300 万居民。.
- 2035 年预测：约 8230 万人。.
这种轻微的下降在不同地区可能会有很大差异，从而也会影响房地产市场。.
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