दृश्य-प्रवेश की तैयारी सर्वोत्तम तरीके से करें: संभावित खरीदारों को कैसे मनाएं
अच्छी तरह से तैयार की गई प्रॉपर्टी दिखाने की प्रक्रिया आपकी संपत्ति बेचने में बहुत बड़ा फर्क ला सकती है। हमारी आठ टिप्स की मदद से आप केवल गंभीर खरीदारों को ही आकर्षित कर पाएंगे और अपनी संपत्ति को बेहतरीन तरीके से पेश कर पाएंगे।.
1. अपनी यात्रा की योजना बनाएं
पहले से सोच लें कि आप प्रॉपर्टी दिखाने का तरीका कैसे तय करना चाहते हैं। संभावित खरीदारों को कमरों में एक तय क्रम में ले जाएं और प्रॉपर्टी की सबसे खास बात आखिर में दिखाएं – क्योंकि आखिरी छाप ही सबसे यादगार होती है।.
2. कमरों को तैयार करें
साफ-सफाई का ध्यान रखना बेहद जरूरी है। अंदर और बाहर दोनों तरफ की जगह साफ-सुथरी होनी चाहिए। निजी सामान हटा दें और सादगीपूर्ण, आकर्षक सजावट चुनें।.
बख्शीश: ताजी कॉफी या घर के बने केक जैसी मनमोहक सुगंधों से एक सुखद वातावरण बनाएं।.
3. अपनी कमियों को खुलकर बताएं।
ईमानदारी का फल हमेशा मिलता है। किसी भी ज्ञात खराबी, जैसे कि सीलन भरे तहखाने या फफूंद के बारे में खुलकर बताएं। इससे विश्वास बढ़ता है और कानूनी रूप से आपकी सुरक्षा होती है, खासकर यदि ये विवरण खरीद समझौते में भी शामिल हों।.
4. कीमती सामान सुरक्षित रूप से रखें
ध्यान रखें कि आप अजनबियों को अपने घर में आने दे रहे हैं। जोखिम को कम करने के लिए कीमती सामान को सुरक्षित स्थान पर रखें।.
5. व्यक्तिगत संपर्क
प्रॉपर्टी दिखाने के दौरान आपकी उपस्थिति बेहद ज़रूरी है। आपसे बेहतर आपकी प्रॉपर्टी को कोई नहीं जानता। संभावित खरीदारों के सवालों का व्यक्तिगत रूप से जवाब दें और एक सकारात्मक प्रभाव छोड़ें। आस-पास के इलाके के बारे में सवाल पूछना विशेष रूप से आम बात है।.
6. आसपास देखने के लिए समय निकालें
निर्देशित दौरे के बाद, संभावित खरीदारों को अपनी सुविधानुसार संपत्ति को दोबारा देखने का अवसर मिलना चाहिए। किसी भी प्रश्न का उत्तर देने के लिए पास ही रहें, लेकिन उन्हें स्वतंत्र रूप से घूमने-फिरने की अनुमति दें।.
निष्कर्ष: तैयारी ही सफलता की कुंजी है।
अच्छी योजना और लक्षित तैयारी से आप सफल प्रदर्शन की संभावना को अधिकतम कर सकते हैं। इससे संभावित खरीदारों पर एक स्थायी प्रभाव पड़ेगा और सफल बिक्री की संभावना बढ़ जाएगी।.
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रॉबर्ट शूस्लर
रियल एस्टेट मूल्यांकनकर्ता (ईआईए और आईएचके)
एक सूचना: यह लेख केवल सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और इसे कानूनी या कर संबंधी सलाह नहीं माना जाना चाहिए। कृपया किसी भी व्यक्तिगत प्रश्न के लिए किसी पेशेवर से परामर्श लें।.
