इस उद्देश्य को पूरा करना आवश्यक है।.
रमल्सबर्ग खाड़ी के ठीक किनारे स्थित यह आधुनिक टाउनहाउस अपनी साफ-सुथरी बनावट और असाधारण लोकेशन के लिए जाना जाता है। विशाल खिड़कियों से हर मंजिल पर भरपूर रोशनी आती है, जिससे कमरे खुले-खुले और हवादार लगते हैं। इसका फ्लोर प्लान बेहतरीन है, सभी जगह का जुड़ाव सहज है और इसमें इस्तेमाल की गई सामग्रियां एक परिष्कृत और शालीन सुंदरता का एहसास कराती हैं। घर का स्पष्ट डिज़ाइन प्रवेश द्वार से ही नज़र आता है: चमकदार सतहें, सामंजस्यपूर्ण अनुपात और एक कार्यात्मक लेआउट जो विभिन्न जीवन शैलियों के अनुरूप ढल जाता है।.
बगीचे का तल ढके हुए चबूतरे और बगीचे की ओर खुलता है। बड़ी खिड़कियों से निर्बाध दृश्य दिखाई देते हैं और हरियाली से सीधा जुड़ाव बनता है। यह तल खुला और बहुमुखी है - मेहमानों, होम ऑफिस या निजी विश्राम स्थल के लिए आदर्श। मौजूदा कनेक्शनों के कारण, इस क्षेत्र को एक कॉम्पैक्ट वेलनेस ज़ोन में विस्तारित किया जा सकता है, जिसमें सौना और एक अतिरिक्त बाथरूम शामिल होगा। चबूतरे और बगीचे से जुड़ाव शांत और एकांत वातावरण को और भी बढ़ाता है।.
पहली मंजिल घर का मुख्य रहने का क्षेत्र है। विशाल बैठक और भोजन कक्ष फर्श से छत तक फैली खिड़कियों के माध्यम से छत की ओर खुलता है, जहाँ से बाहरी सीढ़ी के द्वारा सीधे बगीचे तक पहुँचा जा सकता है। रसोई को ड्राईवॉल पार्टीशन द्वारा एक अलग कमरे के रूप में डिज़ाइन किया गया है, लेकिन यदि चाहें तो इसे फिर से खोला जा सकता है ताकि पूरा क्षेत्र और भी अधिक विशाल लगे। बड़ी खिड़कियाँ भरपूर रोशनी प्रदान करती हैं और आंतरिक भाग, छत और बगीचे के बीच एक स्पष्ट संबंध स्थापित करती हैं। यह मंजिल घर के केंद्रीय रहने के क्षेत्र के रूप में आदर्श रूप से उपयुक्त है।.
दूसरी मंजिल पर तीन सुव्यवस्थित शयनकक्ष हैं। उच्च गुणवत्ता वाली फर्श इस मंजिल को आधुनिक और शांत वातावरण प्रदान करती है। एकीकृत अलमारियों वाला अलग ड्रेसिंग रूम निजी क्षेत्र में अतिरिक्त आराम और व्यवस्था प्रदान करता है। यहाँ एक VdS क्लास 1 तिजोरी को सावधानीपूर्वक स्थापित किया गया है। इस मंजिल पर स्थित बाथरूम से पानी का शानदार दृश्य दिखाई देता है और इसमें कॉर्नर बाथटब, अलग शॉवर और विशालता का एहसास होता है।.
सबसे ऊपरी मंजिल वास्तुकला की दृष्टि से इस इमारत की चरम सीमा है। विशाल छत पर बना टैरेस छत की संरचना से घिरा हुआ है, फिर भी खुला और रोशनी से भरपूर है। यह खुली हवा में आराम करने या काम करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। बगल का कमरा शयनकक्ष, अध्ययन कक्ष या एकांतवास के लिए उपयुक्त है। इस तल पर स्थित बाथरूम में शॉवर और खाड़ी का सुंदर दृश्य दिखाई देता है। बड़ी खिड़कियाँ हवादार और एकांत वातावरण प्रदान करती हैं।.
घर की सभी मंजिलों पर एक स्पष्ट डिजाइन शैली दिखाई देती है: रोशनी से भरे कमरे, सामंजस्यपूर्ण लेआउट और असाधारण रूप से अच्छी तरह से रखरखाव किया गया घर। आधुनिक वास्तुकला, लचीले फ्लोर प्लान और समुद्र तट पर स्थित होने के कारण यह टाउनहाउस वास्तव में एक विशेष पेशकश है।.
घर का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। खिड़कियों और दरवाजों में RC3 के बराबर उन्नत सुरक्षा व्यवस्था है। एक वाटर सॉफ़्टनर भी लगा हुआ है। प्रत्येक कमरे में इलेक्ट्रिक ब्लाइंड्स को वॉल स्विच से नियंत्रित किया जाता है। इसके अतिरिक्त, ऊपरी मंजिलों पर बाहरी सनशेड लगाए गए हैं, जिन्हें रिमोट कंट्रोल से व्यक्तिगत रूप से या एक साथ संचालित किया जा सकता है। बड़ी खिड़कियों से रहने का स्थान रोशन और खुला-खुला लगता है। घर के अधिकांश हिस्से में पोर्सिलेन स्टोनवेयर फ़्लोरिंग है, और कुछ कमरों में नई लैमिनेट फ़्लोरिंग है। संपत्ति को कानूनी रूप से उपविभाजित किया गया है, जिससे स्पष्ट सीमाएँ सुनिश्चित होती हैं। सभी कमरों में निरंतर नेटवर्क केबलिंग और पूरे घर में एक IHC बस सिस्टम तकनीकी बुनियादी ढांचे को पूरा करता है। घर में प्रत्येक मंजिल पर कनेक्शन के साथ एक केंद्रीय वैक्यूम सिस्टम है, जिससे सफाई करना सुविधाजनक हो जाता है।.
भूतल पर, प्रवेश क्षेत्र और एकीकृत गैरेज के पास, एक बड़ा कमरा है जिसमें पानी और अपशिष्ट जल की लाइनें पहले से ही लगी हुई हैं, जिससे एक अतिरिक्त बाथरूम बनाने की संभावना है। सौना लगाने के लिए भी कनेक्शन मौजूद हैं। सामने की चौड़ी खिड़की से ढके हुए चबूतरे और आगे बगीचे का नजारा दिखता है।.
पहली मंजिल पर अंडरफ्लोर हीटिंग की सुविधा है और यह ओपन-प्लान लिविंग और डाइनिंग एरिया तथा किचन के साथ मिलकर केंद्रीय रहने का स्तर बनाती है। फर्श से छत तक फैली खिड़कियां और स्पष्ट दृश्यता सुखद प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं।.
दूसरी मंजिल पर विशाल, प्राकृतिक रोशनी से जगमगाता बाथरूम है जिसमें कॉर्नर बाथटब, अलग शॉवर और अंडरफ्लोर हीटिंग की सुविधा है। तीन सुव्यवस्थित बेडरूम और अलमारियों से सुसज्जित एक अलग ड्रेसिंग रूम पर्याप्त आराम प्रदान करते हैं। ड्रेसिंग रूम में वीडीएस क्लास 1 की तिजोरी लगी हुई है।.
सबसे ऊपरी मंजिल पर एक और कमरा है जहाँ से विशाल छत की बालकनी तक पहुँचा जा सकता है, साथ ही एक रोशनीदार शॉवर रूम भी है। छत की बालकनी आंशिक रूप से ढकी हुई है और इसका कई तरह से उपयोग किया जा सकता है। छत की संरचना अतिरिक्त विकास की संभावनाएँ प्रदान करती है। एक बड़े शामियाने की सहायता से छत की बालकनी को पूरी तरह से छायादार बनाया जा सकता है। पहली मंजिल की बालकनी पर भी एक शामियाना है, जो प्रभावी रूप से एक बड़े क्षेत्र को सुरक्षित रखता है।.
इस संपत्ति में घर के सामने एक बाहरी पार्किंग स्थल और एक ढका हुआ साइकिल पार्किंग क्षेत्र शामिल है। रुम्मेल्सबर्ग बोट क्लब का घाट बिल्कुल बगल में है। इस घाट पर नाव रखने का अधिकार छह मीटर तक लंबी नावों के लिए है और इस स्थान पर यह एक महत्वपूर्ण अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है। घर से सीधे प्रवेश वाला एकीकृत गैरेज इस पेशकश को पूरा करता है।.
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एम्मा-इहरर-स्ट्रासे, रुम्मेल्सबर्ग खाड़ी के सबसे पसंदीदा इलाकों में से एक में स्थित है, जो तट से कुछ ही कदमों की दूरी पर है और एक शांत, सुव्यवस्थित आवासीय पड़ोस में बसा हुआ है। पानी से इसकी निकटता पूरे परिवेश को परिभाषित करती है। तटवर्ती रास्ते, घाट, हरे-भरे स्थान और विशाल सैरगाह सीधे सुलभ हैं, जो बर्लिन में दुर्लभ जीवन शैली प्रदान करते हैं। आसपास की इमारतों की तटवर्ती वास्तुकला इस स्थान को एक खुला और विशाल स्वरूप देती है। आधुनिक वास्तुकला और प्राकृतिक परिवेश का संयोजन उच्च गुणवत्ता वाले जीवन की गारंटी देता है।.
बुनियादी ढांचा सुविधाजनक है। खरीदारी की सुविधाएँ, कैफे, रेस्तरां और छोटी दुकानें पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है और यह स्थान फ्रेडरिकशाइन, क्रूज़बर्ग, मिट्टे और ओस्टक्रूज़ से शीघ्रता से जुड़ता है। स्कूल, बालवाड़ी और खेल सुविधाएं भी पास में ही हैं। कार या साइकिल से आना-जाना आसान है और शांतिपूर्ण वातावरण में कोई खलल नहीं पड़ता।.
इस प्रॉपर्टी की सबसे खास बात इसकी समुद्रतट से सटी हुई लोकेशन है। रुम्मेल्सबर्ग खाड़ी का अबाधित दृश्य इस पते की एक प्रमुख विशेषता है और घर की एक खास खूबी है। कई कमरों से पानी और तटरेखा का शानदार नज़ारा दिखता है। शहरी लोकेशन, शांत आवासीय वातावरण और पानी से निकटता का यह मेल एम्मा-इहरर-स्ट्रासे को बर्लिन के इस हिस्से के सबसे पसंदीदा आवासीय क्षेत्रों में से एक बनाता है।.
इमोबिली की सबसे बड़ी स्थिति एक नया अवसर है।.
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