🔑 सही खरीदार ढूँढना: अपनी संपत्ति बेचने के लिए सुझाव

अपनी संपत्ति के लिए सही खरीदार ढूंढना: आगे बढ़ने का तरीका यहां बताया गया है

सही खरीदार का चयन पहली बार संपत्ति दिखाने से बहुत पहले ही शुरू हो जाता है। अनावश्यक मेहनत से बचने के लिए, आपको उन संभावित खरीदारों को विशेष रूप से लक्षित करना चाहिए जो वास्तव में आपकी संपत्ति में रुचि रखते हों। हम आपको तीन चरणों में सही खरीदार ढूंढने का तरीका बताएंगे।.

चरण 1: दर्शनीय स्थलों की यात्रा से बचें

आपसे संपर्क करने वाले सभी इच्छुक पक्ष वास्तव में खरीदने के लिए तैयार नहीं होते हैं। अनावश्यक प्रदर्शनों से बचने के लिए, प्रारंभिक चयन के लिए स्पष्ट मानदंड निर्धारित करना उचित है:

• संपर्क विवरण: जो लोग गुमनाम रहना चाहते हैं, वे आमतौर पर गंभीरता से रुचि नहीं रखते हैं।.
• प्रश्नावली: संभावित खरीदारों से उनके बारे में, उनकी मूल्य संबंधी अपेक्षाओं और उनके वित्तपोषण विकल्पों के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए कहें।.
• ऑनलाइन उपकरण: 360-डिग्री टूर का उपयोग करें जहां इच्छुक पक्षों को अपने संपर्क विवरण प्रदान करने होंगे।.

चरण 2: क्रेडिट जांच करें

संपत्ति देखने के बाद, यह जांचना महत्वपूर्ण है कि संभावित खरीदार संपत्ति खरीदने में सक्षम हैं या नहीं। इसके लिए आपके पास कई विकल्प उपलब्ध हैं:

• क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियां: शूफा, बर्गेल या क्रेडिटरिफॉर्म जैसे प्रदाता साख और ऋण पर जानकारी प्रदान करते हैं।.
• आत्म-प्रकटीकरण: संभावित खरीदारों से स्व-प्रकटीकरण विवरण और संपत्ति के प्रमाण, जैसे कि बैंक और प्रतिभूति खाता विवरण, मांगें।.
• बैंक की ओर से वित्तपोषण प्रतिबद्धता: सुनिश्चित करें कि ऋण विशेष रूप से आपकी संपत्ति के लिए स्वीकृत किया गया हो।.

चरण 3: अंतिम चयन के लिए निर्णय मानदंड

यदि आपके पास कई सक्षम संभावित खरीदार हैं, तो आप निम्नलिखित मानदंडों के आधार पर अपना चयन कर सकते हैं:

• पहले आओ पहले पाओ: जो खरीदार सबसे पहले और सुरक्षित वित्तपोषण के साथ खरीदारी करेगा, उसे अनुबंध मिलेगा।.
• सहानुभूति: उनका निर्णय व्यक्तिगत सहानुभूति पर आधारित हो सकता है, बशर्ते वह भेदभावपूर्ण न हो।.
• अड़ोस-पड़ोस: ऐसे खरीदारों का चयन करें जो मौजूदा पड़ोस के माहौल में अच्छी तरह घुलमिल जाएं।.

नोट: कर कार्यालय के साथ समस्याओं से बचने के लिए, खरीद समझौते में सूचीबद्ध न किए गए अतिरिक्त भुगतान करने से बचें।.

निष्कर्ष: सही खरीदार ही फर्क पैदा करता है

लक्षित पूर्व-चयन और क्रेडिट जांच के साथ, आप न केवल सही खरीदार ढूंढ पाएंगे बल्कि सफल बिक्री भी सुनिश्चित कर पाएंगे। अनावश्यक प्रयासों से बचने के लिए एक सुनियोजित दृष्टिकोण अपनाएं।.

फ्लेक्समैकलर में आपका संपर्क व्यक्ति
रॉबर्ट शूस्लर
रियल एस्टेट मूल्यांकनकर्ता (ईआईए और आईएचके)

एक सूचना: यह लेख केवल सूचनात्मक उद्देश्यों के लिए है और इसे कानूनी या कर संबंधी सलाह नहीं माना जाना चाहिए। कृपया किसी भी व्यक्तिगत प्रश्न के लिए किसी पेशेवर से परामर्श लें।.