KAPITEL 1

Grundlegende Fragen

Was passiert mit der laufenden Finanzierung?

H├Ąufig ist die Immobilie bei der Scheidung noch nicht abbezahlt. F├╝r die Bedienung des Immobilienkredits stehen diejenigen gerade, die den Darlehensvertrag unterschrieben haben....

Was steht mir bei einer Scheidung zu?

Sofern die Ehepartner keinen Ehevertrag geschlossen und darin beispielsweise G├╝tertrennung oder einen modifizierten Zugewinn vereinbart haben, gilt der gesetzliche G├╝terstand der Zugewinngemeinschaft (┬ž┬ž...

Wie finde ich den richtigen Anwalt?

Wer sich scheiden l├Ąsst, braucht dabei oft rechtlichen Beistand. Wir verraten, worauf Sie achten m├╝ssen. Wenn Sie sich scheiden lassen wollen, m├╝ssen Sie...

Immobilie in der Scheidung: Das sind Ihre M├Âglichkeiten

Wenn Paare sich scheiden lassen und eine gemeinsame Immobilie besitzen, stellt sich die gro├če Frage: Was passiert jetzt damit? Die Antwort ist nicht...

KAPITEL 2

Was passiert mit der Immobilie?

Wie funktioniert eine Immobilienteilung?

Verstehen beide Partner sich noch gut, kann eine Immobilienteilung interessant sein. Gerade bei Paaren mit Kindern erm├Âglicht dieser Weg es beiden Eltern in...

Wie kann ich meine Immobilie auf meine Kinder ├╝bertragen?

Sie wollen, den Streit um die Immobilie vermeiden und Sie an Ihre Kinder ├╝bertragen? Das sollten Sie beachten. Die gemeinsame Immobilie kann auch...

Wann rechnet sich der Verkauf und wann sollte ich besser vermieten?

Ob es sinnvoller ist, zu verkaufen oder zu vermieten, h├Ąngt von vielen Faktoren ab. M├Âchte Ihr Erbe sp├Ąter in das Haus einziehen, k├Ânnen...

Wie entscheiden wir, wer in der Immobilie bleibt?

Grunds├Ątzlich m├╝ssen Sie das Eigentum an der Immobilie von der Nutzung unterscheiden. Beides muss bei Trennung und Scheidung geregelt werden. Bei der Trennung...

KAPITEL 3

Immobilienvermarktung

Auf Nummer sicher beim Immobilienverkauf

Haben Sie sich entschieden, den Hausverkauf mit Makler an Ihrer Seite zu meistern, stellt sich nun die Frage: Welcher Makler ist der richtige...

Wie werden Besichtigungen erfolgreich?

Interessenten f├╝r Immobilien gibt es derzeit viele. Sorgen dahingehend, ob sich rasch ein passender K├Ąufer finden wird, sind also nicht angebracht. Weil die...

Was Sie zum Energieausweis wissen m├╝ssen

Grunds├Ątzlich gilt: Jeder, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten will, ben├Âtigt einen Energieausweis. Fehlt der Energieausweis zur Besichtigung oder wird...

Wie Sie das perfekte Expos├ę erstellen

Mit einem professionellen Expos├ę lassen sich die Chancen auf einen guten Preis durchaus erh├Âhen und Besichtigungstermine ersparen. Privatverk├Ąufer lassen sich oft Geld entgehen,...

Brauchen wir einen Makler?

Viele Eigent├╝mer untersch├Ątzen den gro├čen Aufwand, der mit dem Verkauf auf sie zukommt. Er frisst viel Zeit und f├╝hrt bei schlechter Vorbereitung im...

Wo sollen wir unsere Immobilie inserieren?

Wer fr├╝her ein Haus verkaufen oder vermieten wollte, der hat ganz einfach ein Inserat in die Zeitung gesetzt. Heute l├Ąuft das anders ab....

So erzielen Sie den besten Preis f├╝r Ihre Immobilie

Den Wert einer Immobilie zu ermitteln, ist eine Sache. Den gew├╝nschten Preis in einer Verhandlung mit dem potenziellen K├Ąufer umzusetzen, eine ganz andere....

Wie Sie die besten Immobilienfotos machen

Angesichts der hohen Nachfrage meinen viele, dass sich ihre Immobilie auch mit schlechten Fotos schnell verkauft. Schlechte Fotos f├╝hren aber h├Ąufig zu unn├Âtigen...

KAPITEL 4

Immobilie verkaufen

Das erwartet Sie beim Notartermin

Weil es sich bei der Transaktion einer Immobilie um eine gro├če Entscheidung und eine Menge Geld handelt, sieht der Gesetzgeber einen neutralen Fachmann...

So w├Ąhlen Sie den passenden K├Ąufer f├╝r Ihre Immobilie aus

Am Immobilienmarkt ist die Nachfrage gro├č. Wer ein Haus verkauft, hat schnell eine Traube an Kaufinteressenten vor der T├╝r stehen und steht vor...

Was ist ein marktgerechter Verkaufspreis f├╝r meine Immobilie?

Wie viel das eigene Haus damals beim Kauf gekostet hat, wissen die meisten Eigenheimbesitzer noch. Aber wie viel das Haus jetzt wert ist,...

Saniert verkaufen ÔÇô rechnet sich das?

Die letzte Sanierung Ihrer Immobilie liegt schon l├Ąnger zur├╝ck? Ein feuchter Keller, schlecht isolierte Fenster und vergilbte Tapeten sorgen f├╝r Probleme und senken...

Welche Unterlagen brauchen wir f├╝r den Verkauf?

Energieausweis, Grundbuchausz├╝ge, Baupl├Ąne ÔÇô wer seine Immobilie verkaufen will, sucht sich meist den Wolf nach den n├Âtigen Unterlagen. Fehlt etwas oder sind Dokumente...

KAPITEL 5

Immobilie vermieten

So setzen Sie den optimalen Mietpreis fest

Viele Vermieter sind angesichts der Mietpreisbremse besorgt, beim Festlegen der Miete, etwas falsch zu machen. Tats├Ąchlich sind die Regeln regional sehr unterschiedlich. Doch...

Welche Pflichten habe ich als Vermieter?

Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, ist es wichtig, dass Sie sich dar├╝ber bewusst sind, dass Sie Ihre Pflichten, anders als beim Verkauf, nicht...

Mieter gesucht? Der Weg zum richtigen Mieter.

Wenn Sie an Ihrer Immobilie h├Ąngen, dann wollen Sie sicherlich einen Mieter finden, der gut hierzu passt, der sich mit Ihren Nachbarn versteht...