*VRIJ VAN PROVISIE + VRIJ VAN VERBLIJF* Pas gerenoveerd, prachtig condominium in eerste bewoning

13403 Berlin, Etagenwohnung kopen

Ergebnis 44 von 71

Contactgegevens

Verkocht

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektgegevens

  • Objekt-ID
    749
  • Objekttypen
    Plat, plat
  • Adres
    13403 Berlijn
  • Etagen in huis
    4
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Energiewijzer
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Modernisering
    2023
  • Staat
    zo goed als nieuw
  • Kaufpreis
    399.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Parkeerplaats buiten
  • ✓ Kelder

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
  • Uitstellingsdatum
    02.11.2020
  • Gültig tot
    02.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergieverbrauch
    105,65 kWh/(m²-a)
  • Warm water
    ja
  • Energie-efficiëntieklasse
    D

Omschrijving

Beschrijving

Das Gebäude, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Modernisierungsmaßnahmen erstreckten sich über den Zeitraum von 2022 bis 2023 und umfassen unter anderem:

  • Energetische Ertüchtigung der Giebelfassade mit einem mineralischen Wärmedämmverbundsystem (WDVS).
  • Instandsetzung und Erneuerung der Fassadenbeschichtungen.
  • Erneuerung der Haustür-Anlage für erhöhte Sicherheit und Komfort.
  • Erneuerung der Klingel- und Briefkastenanlage, um den modernen Standards gerecht zu werden.
  • Instandsetzung der Wand- und Deckenoberflächen im Treppenraum.

Instandsetzung der Treppen- und Treppenpodestbeläge im Treppenraum, um die Sicherheit zu gewährleisten.
Erneuerung der Wohnungstüren für eine verbesserte Wohnqualität.
Modernisierung der Freianlagen, um den Bewohnern einen gepflegten Außenbereich zu bieten.
Errichtung einer Einhausung als Abstellfläche für Fahrräder und Abfallbehälter, was die Ordnung und Sicherheit im Gebäudekomplex fördert.
Aktuell wird eine neue Gasheizung eingebaut, um für eine effiziente und zuverlässige Beheizung der Wohnungen zu sorgen. Dieses Gebäude ist somit auf dem neuesten Stand der Technik und bietet seinen Bewohnern eine zeitgemäße Wohnqualität

Indeling

Diese schöne Eigentumswohnung in Reinickendorf bietet 78 m² modernen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung. Ursprünglich aus dem Jahr 1982, wurde sie im Jahr 2023 komplett modernisiert und renoviert. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Der hochwertige Parkettfußboden schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Modernisierung umfasst u.a. neues Eichenparkett, Sockelleisten, Balkonbelag, Wand- und Deckenoberflächen sowie Innentüren und die komplette Elektrik. Dies sorgt für einen zeitgemäßen Charme und eine hochwertige Ausstattung. Ein Süd-Balkon mit Abstellkammer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Sonnenschein. Zusätzlicher Stauraum ist im trockenen Keller vorhanden, und eine effiziente Zentralheizung aus 2023 sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung steht ab sofort zum Einzug bereit, und optional steht ein Parkplatz zur Verfügung.

This beautiful condominium in Reinickendorf offers 78 m² of modern living space in a quiet neighbourhood. Originally built in 1982, it was completely modernised and renovated in 2023. The flat has 3 rooms, a separate kitchen and a bathroom. The high-quality parquet flooring creates a cosy atmosphere. The modernisation includes new oak parquet flooring, skirting boards, balcony flooring, wall and ceiling surfaces as well as interior doors and the entire electrical system. This ensures a contemporary charm and high-quality furnishings. A south-facing balcony with storage room invites you to relax and offers plenty of sunshine. Additional storage space is available in the dry basement, and an efficient central heating system from 2023 provides cosy warmth. The flat is ready to move into immediately, and an optional parking space is available.

De nieuwste

Bezichtigingen zijn altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie.
We beantwoorden geen e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

  • Vaak hebben we de juiste koper al in ons bestand
  • Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website:

http://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

http://www.flexhypo.de

Bezichtiging is altijd mogelijk op afspraak. We geven je graag vooraf meer gedetailleerde informatie.
We reageren niet op e-mailverzoeken zonder volledige contactgegevens.

Wil je de marktwaarde van je huis weten of je huis verkopen?

  • Vaak hebben we de juiste koper al in onze database
  • Onze vastgoedexperts geven je graag advies!

We horen graag van je op [email protected] of (030) 95 9996 161

Bezoek ook onze website:

http://www.flexmakler.de

Informatie over de bijzonder gunstige financieringsmogelijkheden die we via onze partners aanbieden onder het servicemerk FLEXHYPO en de actuele rentetarieven vindt u op onze website.

http://www.flexhypo.de

Lage

De aangeboden woning ligt op een rustige maar goed bereikbare locatie in Berlijn Reinickendorf. De Hechelstraße is een charmante woonstraat die wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van vrijstaande huizen en appartementencomplexen. De buurt wordt gekenmerkt door een aangename woonsfeer die zowel gezinnen als singles aanspreekt.
De vervoersverbindingen zijn uitstekend. Er zijn verschillende bushaltes en metrostations in de buurt, waardoor je snel toegang hebt tot het openbaar vervoer in Berlijn. De snelweg is ook in korte tijd te bereiken, waardoor de mobiliteit van de bewoners nog verder toeneemt. De Hechelstraße biedt een goede selectie winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Voor vrijetijdsbesteding en recreatie is het nabijgelegen stadspark Reinickendorf perfect voor wandelingen, sport en picknicks. Over het geheel genomen is de locatie van het pand aan de Hechelstrasse 5 ideaal voor mensen die de voordelen van een rustige woonwijk waarderen, maar toch willen genieten van de voorzieningen van de stad Berlijn binnen handbereik.

Het aangeboden pand ligt op een rustige maar goed bereikbare locatie in Berlijn Reinickendorf. De Hechelstraße is een charmante woonstraat die wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van eengezinswoningen en appartementsgebouwen. Het gebied wordt gekenmerkt door een aangename woonsfeer die zowel gezinnen als alleenstaanden aanspreekt. De vervoersverbindingen zijn uitstekend. Er zijn verschillende bushaltes en metrostations in de buurt, waardoor je snel toegang hebt tot het openbaarvervoernetwerk van Berlijn. De snelweg is ook in korte tijd te bereiken, wat de mobiliteit van de bewoners verder vergroot.
De Hechelstraße biedt een goede selectie winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Voor vrijetijdsbesteding en recreatie is het nabijgelegen stadspark Reinickendorf perfect voor wandelingen, sport en picknicks.
Over het geheel genomen is de locatie van het pand aan de Hechelstrasse 5 ideaal voor mensen die de voordelen van een rustige woonwijk waarderen, maar toch willen genieten van de voorzieningen van de stad Berlijn binnen handbereik.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Importeren en weergeven van immobiliën voor WordPress: WP-ImmoMakler