संपत्ति बिक्री के दौरान नोटरी से नियुक्ति: प्रक्रिया, कार्य और सुझाव
संपत्ति बेचना एक बड़ा निर्णय और इसमें कई औपचारिकताएं शामिल हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि सब कुछ सुचारू रूप से और कानूनी रूप से चले, विधायक निम्नलिखित प्रावधान करता है: नोटरी प्रमाणन खरीद समझौते के संबंध में। नोटरी एक निष्पक्ष विशेषज्ञ के रूप में कार्य करता है और दोनों पक्षों को जल्दबाजी में लिए गए निर्णयों से बचाता है। यहां आप जानेंगे कि नोटरी की नियुक्ति कैसे होती है, नोटरी के कार्य क्या हैं और आपको किन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी।.
संपत्ति बेचते समय नोटरी क्यों अपरिहार्य है?
किसी संपत्ति के लिए खरीद समझौता केवल इसके माध्यम से ही अंतिम रूप दिया जाता है। नोटरी प्रमाणन कानूनी रूप से बाध्यकारी। नोटरी निम्नलिखित कार्य करता है:
- वह अनुबंध करने वाले दोनों पक्षों को उनके अधिकारों और दायित्वों के बारे में निर्देश और जानकारी देता है।.
- वह यह सुनिश्चित करता है कि अनुबंध कानूनी रूप से सही हो और किसी भी पक्ष को नुकसान न पहुंचे।.
- वह कार्यभार संभाल लेता है पत्र-व्यवहार अधिकारियों के साथ, उदाहरण के लिए भूमि रजिस्ट्री कार्यालय में।.
- यह विक्रेता को जोखिमों से बचाता है। प्रवर्तन शीर्षक यदि खरीदार भुगतान नहीं करता है तो भुगतान विधि बनाई जाती है।.
इस प्रकार, नोटरी अचल संपत्ति की बिक्री के संचालन में सुरक्षा और पारदर्शिता सुनिश्चित करता है।.
नोटरी को किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है?
नोटरी अपॉइंटमेंट सुचारू रूप से संपन्न हो इसके लिए आपके पास निम्नलिखित दस्तावेज तैयार होने चाहिए:
- खरीद मूल्य और भुगतान की शर्तें
- वापस करने की तारीख संपत्ति
- सामग्री दोषों का विवरण (अगर हो तो)
- रजिस्टर का उद्धरण स्वामित्व की स्थिति स्पष्ट करने के लिए
- व्यक्तिगत जानकारी सभी अनुबंधित पक्ष
नोटरी की नियुक्ति की प्रक्रिया
नोटरी नियुक्ति की प्रक्रिया में कई चरण शामिल होते हैं:
- खरीद समझौते को पढ़ना: नोटरी पूरे अनुबंध को जोर से पढ़ता है और सभी खंडों की व्याख्या करता है।.
- अंतिम परिवर्तन: दोनों पक्षों को यहां बदलाव के अनुरोध प्रस्तुत करने का अवसर प्राप्त है।.
- अनुबंध पर हस्ताक्षर: सभी प्रश्नों का स्पष्टीकरण हो जाने के बाद, खरीद समझौते पर हस्ताक्षर किए जाएंगे।.
- भूमि रजिस्ट्री कार्यालय में जमा करना: नोटरी यह सुनिश्चित करता है कि खरीदार को भूमि रजिस्टर में नए मालिक के रूप में पंजीकृत किया जाए।.
बख्शीश: उपयोग सलाह देने का कर्तव्य नोटरी की ओर से। यह नोटरी शुल्क में शामिल है और आपको किसी भी अनसुलझे प्रश्न को स्पष्ट करने का अवसर प्रदान करता है।.
रियल एस्टेट एजेंट के साथ या उसके बिना: अंतर
यदि आप अपनी संपत्ति के मालिक हैं बिना रियल एस्टेट एजेंट के संपत्ति बेचने के लिए आमतौर पर कई बार नोटरी से मिलना पड़ता है। दूसरी ओर, एक रियल एस्टेट एजेंट यह सुनिश्चित करता है कि सभी दस्तावेजों की पहले से समीक्षा कर ली जाए और केवल... नोटरीकरण अपॉइंटमेंट यह आवश्यक है। इससे समय की बचत होती है और मेहनत कम लगती है।.
बढ़ी हुई सुरक्षा के लिए प्रारंभिक नियुक्ति
अनुरोध करने पर, नोटरी निम्नलिखित कार्य कर सकता है: प्रारंभिक नियुक्ति एक बैठक निर्धारित करें जिसमें अनुबंध का मसौदा तैयार किया जाए और सभी पक्षों के साथ विवरण पर चर्चा की जाए। इससे अंतिम नोटरी नियुक्ति से पहले अतिरिक्त स्पष्टता सुनिश्चित होती है।.
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