सही कीमत पर बातचीत कैसे करें

सर्वोत्तम मूल्य पर बातचीत करना: अपनी संपत्ति बेचने की रणनीतियाँ

किसी संपत्ति का मूल्य जानना एक बात है - लेकिन सौदेबाजी की प्रक्रिया में उसे लागू करवाना बिल्कुल अलग बात है।. क्या आपको बातचीत शुरू करने के लिए ऊंची कीमत तय करनी चाहिए, या अधिक संभावित खरीदारों को आकर्षित करने के लिए अधिक मध्यम शुरुआती कीमत चुननी चाहिए? यह सवाल उन कई संपत्ति मालिकों को परेशान करता है जो अपनी संपत्ति बेचना चाहते हैं।.

एक यथार्थवादी मूल्य निर्धारित करें

मूल्य निर्धारण के लिए बातचीत शुरू करने से पहले, अपनी संपत्ति का वास्तविक मूल्य जानना अत्यंत महत्वपूर्ण है। किसी विशेषज्ञ द्वारा किया गया पेशेवर मूल्यांकन सुरक्षा और एक ठोस आधार प्रदान करता है। हालांकि, आपको मूल्यांकन किए गए मूल्य को ही बातचीत का एकमात्र आधार नहीं बनाना चाहिए। मालिक अक्सर कीमत बहुत अधिक तय कर देते हैं ताकि बाद में मोलभाव की गुंजाइश बनी रहे। लेकिन बढ़ा हुआ मूल्य अप्रिय लग सकता है और गैर-पेशेवर प्रतीत हो सकता है।.

मूल्य निर्धारण रणनीति चुनें

इसके बजाय, आप यह कर सकते हैं:

• वास्तविक मूल्य से नीचे सेट करें: इससे कई संभावित खरीदारों का ध्यान आकर्षित होगा, जो बाद में एक-दूसरे से अधिक बोली लगा सकते हैं।.
• एक उचित मूल्य चुनें: वास्तविक मूल्य से थोड़ा अधिक मूल्य उचित माना जाता है। इससे बातचीत कम समय में पूरी हो जाती है और दोनों पक्षों को संतुष्ट करने वाला परिणाम प्राप्त होता है।.

आत्मविश्वास के साथ बातचीत में प्रवेश करें

सौदेबाजी के दौरान, खरीदार अक्सर कीमत कम करवाने के लिए संपत्ति की कमियों या खामियों को उजागर करने की कोशिश करते हैं। अपनी संपत्ति की खूबियों और खामियों को अच्छी तरह से जानें और उन्हें खुलकर बताएं। यह दिखाएं कि ये पहले से ही कीमत में शामिल हैं। यदि आपके पास आत्मविश्वास से सौदेबाजी करने का अनुभव या समय नहीं है, तो किसी पेशेवर रियल एस्टेट एजेंट की मदद लेना उचित होगा। एक अनुभवी एजेंट बाजार को अच्छी तरह जानता है, सौदेबाजी कौशल रखता है और संभावित खरीदारों का आकलन कर सकता है।.

निष्कर्ष: अच्छी तैयारी सफलता की ओर ले जाती है

स्पष्ट रणनीति, बाज़ार की सटीक जानकारी और आत्मविश्वासपूर्ण सौदेबाजी कौशल के माध्यम से सर्वोत्तम मूल्य प्राप्त किया जा सकता है। अपनी मूल्य निर्धारण रणनीति पर गहनता से पुनर्विचार करने के लिए समय निकालें, या इसके कार्यान्वयन में सहायता के लिए किसी विशेषज्ञ की सेवाएं लें।.

फ्लेक्समैकलर में आपका संपर्क व्यक्ति
रॉबर्ट शूस्लर
रियल एस्टेट मूल्यांकनकर्ता (ईआईए और आईएचके)

चित्र: एंड्रयू रिबाल्को