Lumineux appartement mansardé près de Boxhagener Platz disponible immédiatement

10245 Berlin, Dachgeschosswohnung à vendre

Résultat 49 de 71

Coordonnées

vend

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Informations sur le bien immobilier

  • ID du bien immobilier
    Kop8We36
  • Types des biens immobiliers
    Appartement au dernier étage, appartement
  • Adresse
    10245 Berlin
  • Étage
    5
  • Étages dans l'immeuble
    5
  • Surface habitable ca.
    55 m²
  • Pièces
    2
  • chambre(s)
    2
  • salle(s) d'eau
    1
  • Terrasses
    1
  • Cuisine
    Cuisine équipée
  • Type de chauffage
    Chauffage individuel
  • Source d'énergie essentielle
    Gaz
  • Année de construction
    1904
  • Dernière modernisation
    2014
  • État
    soigné
  • Commission acheteur­
    3,57 % inkl. MwSt
    Die Vermittlung der Immobilie ist für den Käufer u. Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig. Die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, wovon Käufer und Verkäufer je die Hälfte, also jeweils 3,57 % inkl. MwSt., nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die FLEXMAKLER GmbH zu zahlen haben
  • Charges de gestion immobilière
    158,00 EUR
  • Prix de vente
    380 000 EUR

Équipements / Caractéristiques

  • ✓ Cuisine équipée
  • ✓ Cave
  • ✓ Terrasse

Diagnostic de performance énergétique

  • Type du diagnostic de performance énergétique
    Passeport énergétique consommation­
  • Date de délivrance
    30.04.2018
  • Valable jusqu'au
    29.04.2028
  • Type de bâtiment
    Bâtiment résidentiel
  • Année de construction selon le diagnostic de performance énergétique
    1904
  • Sources d'énergie primaire
    Gaz
  • Consommation d'énergie finale­
    118,00 kWh/(m²-a)
  • Classe de performance énergétique­­
    D

Description du bien­

Description

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich mitten im Kiez Friedrichshain nahe Boxhagener Platz.
Das Gebäude ist ein Altbau aus dem Jahre 1904.
Es verfügt über ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel und ist unterkellert.

Équipement

Willkommen in dieser zauberhaften 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihren 55 m² Größe besticht. Die Wohnung bietet 2 helle Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche, Keller und eine Dachterrasse.

Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem stabilen Kunststoffboden ausgelegt. Dem großzügige Wohnbereich ist eine offene Küche angeschlossen und von dort besteht Zugang zur Dachterrasse mit Westausrichtung. Viele großzügige Fenster lassen eine Fülle an natürlichen Licht herein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet inklusive elektrischer Geräte wie einem Herd und einer Spülmaschine. Das Badezimmer, mit seinem wunderschönen Oberlicht, ist türhoch gefliest und hat eine Badewanne mit Duschabtrennung. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet. Von der Dachterrasse haben Sie einen wunderbaren Blick über Ihren Kiez.

  • Das Hausgeld beträgt monatlich ab dem 01.01.2023: 158,00 €
  • Die Versorgung von Wärme und Warmwasser erfolgt durch eine Gasetagenheizung
  • Ein Aufzug ist leider nicht vorhanden

Autres

Une visite est possible. Il faut toutefois prévoir un certain délai.

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AUTRES INFORMATIONS

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Veuillez également consulter notre site web : https://www.flexmakler.de

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Localisation

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Friedrichshain, im Herzen von Berlin. Die zentrale Lage bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, wie Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, direkt vor der Haustür. Die nahegelegenen U-Bahn und S-Bahn-Stationen Frankfurter Tor und Warschauer Straße ermöglichen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, darunter auch zum Alexanderplatz. Der Boxhagener Platz, ein beliebter Treffpunkt, ist in der Nähe und bietet einen Wochenmarkt, gemütliche Cafés, Bars und Restaurants sowie Veranstaltungen und eine entspannte Atmosphäre. Diese lebendige Gegend ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt, Street-Art-Szene und die Nähe zum aufregenden Kreuzberg. Es ist der ideale Ausgangspunkt, um das pulsierende Stadtleben von Friedrichshain zu erleben.

La position géographique affichée du bien immobilier n'est qu'une indication approximative.

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