Flat package with great potential in direct waterfront location!!! Rented

Description

Investitionsmöglichkeit in direkter Wasserlage!

Wir bieten ihnen hier ein Wohnungspaket, mit zwei sehr gut geschnittenen 3-Zimmer Wohnungen, im 1. Obergeschoss an.

Die Wohnungen sind Teil einer auffallend schönen Wohnanlage auf einem herrlichen Parkgrundstück.
Sie befinden sich in zwei ruhigen 8-Familienhäusern, direkt am Seeufer der Großen Krampe.

Die Wohnungen verfügen über sehr große, sitzgruppengeeignete überdachte Terrassen. Beide Wohnungen sind an sehr zuverlässige Mieter vermietet.

Nettokaltmiete in Summe: 1.466,25 € monatlich.
Ab 01.04.2022 beträgt die NKM 1.578,93 € monatlich.

Hausgeld:
WE13 -> 217 €
WE7 -> 251 €

Instandhaltungsrücklage:
WE13 -> 135 €
WE7 -> 118 €

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zu einer ausführlichen Besichtigung und Beratung nach telefonischer Terminabstimmung. Hier ist zu berücksichtigen, dass beide Wohnungen vermietet sind. Die Bilder der Innenräume sind Beispielbilder. Die Bilder sind aus einer freien, mit einer der beiden Einheiten baugleichen Wohnung.

Nähere Informationen stellen wir Ihnen gerne vorab zur Verfügung. Auf E-Mail-Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten erteilen wir keine Auskünfte. We do not provide information on e-mail inquiries without complete contact data.

Equipment

Insgesamt eine gepflegte Ausstattung:

• Gas – Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
• Kunststoff- Fenster mit Schallschutz- Isolierverglasung
• Zeitlos gefliestes Bad
• Schöne weiße Innentüren, teils mit Glasausschnitten
• Wohnungseingangstür mit Sicherheitsausstattung

Miscellaneous

OTHER INFORMATION

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